住建部已查清全国房子数量,过剩有多严重?楼市或将迎来大变局

文摘   2024-10-26 23:37   广东  

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最近,住建部公布了一个让人瞠目结舌的数字:我国竟然有6亿栋房子!

这消息一出,我就坐不住了。这么多房子,那我们国家14亿人口,岂不是人均能分到小半栋?可现实是,身边还有那么多人买不起房,租房都肉疼。这里面到底有什么猫腻?


仔细一算,我们国家人均住房面积是41平方米左右。听起来还不错,对吧?

可问题是,这只是平均数。我朋友的儿子小王,刚毕业就在北京打拼,蜗居在不到7平米的小屋里。


而隔壁的老李,却有好几套房子在那儿晒太阳。这房子,怎么就成了一些人手里的筹码,让年轻人望房兴叹呢?


更让人咂舌的是,我们国家的住房空置率高达21.4%。这是什么概念?


就是每5套房子里,就有1套是空着的!这些房子要是能住进人,那该多好啊。


可惜,它们就像是橱窗里的漂亮衣服,只能看不能穿。


这么多空房子,对楼市的影响可不小。


我看啊,一些城市的房价迟早要跌。


现在北上广深的房子还是一房难求,可那些小城市的房子,怕是要愁死开发商了。再这么囤着,怕是要变成烂尾楼喽。


说到这儿,我倒想起一个老话题——房地产税。以前总觉得遥遥无期,现在看来,这把刀怕是要落下来了。


要是真实施了,那些囤了一堆房子的人,可有得头疼了。


不过话说回来,这些数据靠谱吗?

我总觉得有点疑虑。毕竟,我们国家这么大,城乡差异这么大,真能把每一栋房子都数清楚?再说了,有些数据公布得不够细,让人觉得雾里看花。


说实在的,我觉得房子还是应该回归居住的本质。它是用来住的,不是用来炒的。


可这么多年下来,房子成了一些人的摇钱树,让太多年轻人背上了沉重的房贷,活得很是辛苦。


不过,我也明白,要让房地产市场健康发展,可不是一朝一夕的事。


政府得因地制宜,不能一刀切。比如北京和三线小城市,情况就不一样,政策自然也得有区别。


说到底,我觉得最关键的是要让老百姓真正住得起房。那些空置的房子,得想办法让它们发挥作用。


年轻人结婚生子,总得有个遮风挡雨的地方不是?


回头看看,这次住建部公布的数据,虽然让人震惊,但也给了我们一个重新思考的机会。


房子过剩了,加上房地产陷入低潮,政府会不会出台新政策?


老百姓的住房问题能不能得到更好的解决?这些问题,都值得我们好好琢磨。


总的来说,我觉得楼市真的要变天了。但这未必是坏事,可能是一个让房地产回归理性的好机会。


希望在不久的将来,我们每个人都能有一个温暖的家,不用为房子操那么多心。毕竟,家是用来住的,不是用来愁的,对吧?


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陈sir看世界
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