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与去年相比，荷兰今年的租金平均上涨了5.4%，这是自 1993 年以来的最大涨幅。据荷兰中央统计局 (CBS) 报道，鹿特丹的租金涨幅最快，紧随其后的是乌特勒支、海牙和阿姆斯特丹。
通过荷兰住房协会租屋的社会租户来说，平均租金上涨了 5.6%；在私营出租部门，增幅为 5%。
私营出租部门的最高租金涨幅
有关方面已就未来五年（至 2029 年 5 月 1 日）私营部门的租金上涨上限达成一致，房东每年可按最高通货膨胀率加1% 或集体劳动协议发展加 1% 增加租金，以低者为准。
今年四月，荷兰第一议院批准延长自由租赁协议中最大限度提高租金价格的法案。这项法律导致今年七月 64 万户通过私营出租部门租住的房屋租金上涨高达 5.5%。
这是 2021 年一项早期法律的延伸，该法律确定了海牙因新冠疫情从而导致某些人收入下降的最高租金。由于新冠疫情、天然气问题和通货膨胀危机等原因，这一期限在接下来的几年里得到了延长。
住房短缺导致的租金过高也对措施的出台起到了一定的作用。
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对于通过社会系统租住的租户，租金将随平均工资增长而定。由于今年预计这一数字会更高，因此这些租户到 2025 年将面临约 6.5% 的增长。
社会租户组织Woonbond 希望内阁进行干预。董事温克斯（Zeno Winkels）说： “许多租户生活已经陷入困境，食品杂货和其他生活必需品几乎买不起。不成比例的租金上涨是致命的打击，而且也完全违背了许多选举时候政党的承诺。”
在荷兰全国范围内，令人震惊的是，租金涨幅最大的三个省份涉及四大城市区（Randstad）以外的三省，即德伦特省、上艾瑟尔省和海尔德兰省，这意味着租金增长幅度已经蔓延到四大城市区之外，近年来，那里的租金已经大幅上涨。
租金上涨的数据还考虑了新租户造成的平均价格上涨。当租户发生变化时，将签订新的租赁合同，而新的租客不受合同最高租金涨幅的约束。
自今年 7 月 1 日起，关于租户在中低租金领域支付的最高金额的法律协议已生效，其影响在这些数字中尚未真正显现出来。
新租户对租金上涨的影响如下图浅红色所示：
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