⌈试点启动城中村改造项目⌋,会有富春湾新城吗?

文摘   2025-01-18 00:00   浙江  
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2025年1月8日,区委二届七次全体(扩大)会议暨区委经济工作会议举行,总结2024年主要工作,布置2025年重点任务,吹响了富阳新一年发展的冲锋号。会议中提到加快城市建设快出形象,重点推进地铁沿线、秦望城市眼、银湖区块、富春湾新城等板块建设。


会议中提到:有序推进城市有机更新,试点启动1-2个城中村改造项目。


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2024年12月2日,杭州建设公众号发布的《聚焦城中村改造,共绘超大城市发展新蓝图》的文章中,杭州市城乡建设管理服务中心组织召开了《杭州市城镇开发边界行政村现状调查分析》研讨会,积极响应国家、省、市关于新一轮城中村改造工作精神。



梳理行政村与城镇开发边界的关系。《实施方案》明确,城中村改造范围包括全市城镇开发边界内的各类城中村。与城镇开发边界交织的城中村或国家、省、市重大项目建设带动成片集体土地征迁的区块也可纳入改造范围。


厘清城中村改造基本情况。本次调查分析重点做好前期摸底,通过走访调研、问卷收集等形式,了解杭州市城中村改造数量与分布、前期改造情况、村域现状情况(村容村貌、建筑、路面、市政管线、地质灾害)及特殊保护要求(历史文化保护、古树名木)、可建设空间情况、重大项目或重点板块带动情况、改造意愿、改造计划等。


会议首先听取了市规划院研究团队关于《调查分析》研究成果的汇报。

各位专家纷纷献策,一致认为在杭州迈向超大城市以及新一轮城中村改造启动之际,开展本次调查分析工作十分必要,围绕存量更新时代城中村改造工作开展、产业空间布局与功能转换、历史文化保护及特色挖掘、提升乡村地区活力与品质等方面提出意见建议,为本次《调查分析》以及接下来的城中村改造工作提供了新方法、新思路。

▲富阳区分布有210个城中村,其中未改造数量庞大

突发!富春湾新城一地发布冻结公告,城中村改造也有新消息...

2025年1月9日,杭州建设公众号发布推文,2025年,杭州城市更新将聚焦片区一体化统筹,按“一片一策”高质量编制重点更新片区策划方案,推进项目“组团”实施,生成更多标志性成果,实现“更新一片、活化一片、精彩一片”。

积极争取并承接运用好国家部委各项支持政策,聚焦城中村改造和老旧街区、厂区等更新领域,进一步做好项目谋划储备,充分发挥财政性资金的带动放大效应。

 2 


2024年7月,市自然资源规划富阳分局发布关于公开征求《杭州市富阳区2024年度土地征收成片开发方案(征求意见稿)》意见的公告。




杭州市富阳区2024年度土地征收成片开发方案涉及富阳区15个乡镇(街道),其中调整2021年成片开发方案片区4个,涉及面积152.7780公顷,调整2023年成片开发方案片区1个,涉及面积15.2147公顷, 2023年编制成片开发方案片区27个,涉及面积285.1364公顷。


共计32个片区,总面积453.1291公顷,片区分布情况详见下图。


▲片区分布示意图


其中涉及富春湾新城主要包括如下地块

 


▲片区分布示意图


拆拆拆?杭州富春湾新城2024年度土地征收成片开发方案出炉!

 3 


而至于富春湾新城的可能的城中村改造区域。
各位感兴趣的读者可以自行查阅富春湾新城的每个单元的详细控规,因为涉及到个人的切身利益,开发时序也未定,本文不做展开。

2024年富春湾新城滨富合作区(FY04)详细规划
2024年富春湾新城东单元(FY05)详细规划
2024年富春湾新城西单元(FY06)详细规划



你觉得哪里,应该城中村应该优先改造?

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