在租赁社区当书记,李建军:“办法总比困难多”

政务   2024-11-28 13:00   上海  

【编者按】


2023年11月29日,习近平总书记在闵行考察新时代城市建设者管理者之家,了解保障性租赁住房建设情况。考察时他强调,要践行人民城市理念,不断满足人民群众对住房的多样化、多元化需求,确保外来人口进得来、留得下、住得安、能成业。

一年过去了,新时代城市建设者管理者之家有了怎样的变化?在这个“家”所在的保租房社区里,新老“家人”们过得怎么样?带着这些问题,记者走进了他们的生活——


比起李书记,李建军更喜欢大家叫他“建军”,“年纪小的叫我‘建军哥’也行。”


2023年10月份,李建军来到华润有巢公寓社区(马桥AI店),担任新时代城市建设者管理者之家党支部第一书记。在这一年时间里,他从“不知道自己要做什么”,到挖掘社区达人赋能社区治理,建立“有巢YI家”议事空间倾听住户声音,举办各类活动丰富业余生活……为城市建设者和管理者提供了良好的居住环境与服务的同时,自己也从刚开始的陌生,到和大家“打成一片”。



“我们社区共有3000余位住户,他们来自天南海北的22个民族,其中本科以上学历占比约87%,党员160人,团员508人,退伍军人20人,还有21位学龄前儿童……”询问起社区的住户情况,李建军脱口而出这一组数据。

为何如此“滚瓜烂熟”?在来到有巢之前,李建军在银康苑居委工作了4年,积累了一定的基层经验。在他看来,社区治理,人永远是第一位的

与银康苑这类动迁房小区不同,有巢是个住户平均年龄为32岁的新型租赁社区,且人员流动很大。绝大多数人白天上班,晚上只想回到小家休息。如何与这些年轻人打交道、说上话,成了李建军面临的第一道难题。

李建军的办公室位于社区的“大堂”里,旁边就是健身房、儿童游乐区、图书角等公共设施。刚开始的时候,李建军就爱在这些区域闲逛,遇到住户就上前聊两句,唠家常、说工作,一段时间下来,和不少人加了微信,成了朋友。“就是厚着脸皮。”李建军这样形容自己。


“书记,我晚上下班经常找不到充电桩,能不能多加几个?”“小区门口没有车到地铁站,能不能解决?”在聊天的过程中,李建军得知了不少住户的需求。接下来,就是提供服务,解决需求。

他将住户的意见一一收集,向有关部门反映,在具体落实的过程中积极参与,最终为社区增加了充电桩。881路公交车也开到了社区门口,连接了地铁5号线北桥站。

设施不断完善,住户们看在眼里,也记在心里。李建军在与他们的日常相处中,也更加自信与从容了。为了更进一步了解住户需求,党支部牵头设立了“有巢YI家”议事空间,组织住户就社区建设相关话题进行讨论。

在社区配套9号楼方案设计之初,他向住户们就空间功能划分征集意见,经过几轮议事会与问卷调查,发现不少人对原有方案里的录音室并不感兴趣;另一边,年轻人们提出原有的健身房不够用,希望增加健身区域。最终经过讨论、方案修改,录音室变健身房,这个集社区卫生服务站、咖啡吧、烘焙室、儿童活动区等的综合配套楼也即将开门迎客。

“刚开始的时候,我们总希望通过服务,将这些住户留下来,却忽略了人员流动性大是保障性租赁社区的特点之一。”李建军表示,人口流动可以带活社区,带活城市,无论在这里住多久,只要大家以后回想起来,感觉有巢是温暖的,这就够了。


住户参与社区治理,才会真正有家的感觉。在办理入住的时候,每个人都需要填写信息登记表,李建军在这张表上动起了“小心思”,除了常规的姓名、联系方式、工作单位等,他还增加了兴趣爱好、个人特长、是否愿意成为社区志愿者等内容。

一些潜在的“社区达人”便这样被挖了出来。如今,住户李祖亿成为书法班老师、“宝妈”刘婷婷开设各类亲子活动、余玓瓅通过直播带领大家感受社区的美好……通过这些“达人”的带动,互不相识的人们聚在了一起,这里也不再仅仅是一个居住空间,而是一个充满活力、温暖互助的大家庭。

在外人看来,社区取得了许多成果,但李建军却深知这并不是一帆风顺的,也绝不是自己一个人的功劳。

“之前我们办活动的时候,没多少人参与,很尴尬。”李建军回忆,有次自己将活动定在了周六上午十点,但直到当天十点半,现场人员寥寥无几。事后和小伙伴们复盘,意识到年轻人周末早上起不来,于是吸取教训,后来的活动都被安排在了周末下午或晚上的时间。


“时间都去哪儿了。”李建军常常感叹时间不够用,对他来说,工作和生活早已融合在了一起。周末的时候,他喜欢带着小儿子来参加活动,孩子也对这个社区渐渐熟悉了起来。

当看着调皮的孩子爬到位于5号楼新时代城市建设者管理者之家内的床铺上时,李建军会对孩子说:“这是给为城市发展作出贡献的叔叔阿姨们住的。”接着便会告诉他哪些人是城市建设者、管理者,这里为什么会给他们建设一个“家”。


不断试错,是李建军对自己过去一年的总结。他认为,在租赁社区里做党建,没有现成的经验可以“抄”,很多事情只能边做边看边调整。“去年总书记来的时候叮嘱我们,城市建设者管理者平时都是服务他人,在这里要服务好他们。”这给李建军留下了深刻的印象。他相信,只要抱着一颗真诚服务大家的心,“办法总比困难多,做就是了”。


记者:刘成荣
视频:徐悦 吴佳伟 陆乾辰
初审:赵若楠
复审:姚怡莹
终审:徐雷冰

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