近年来，蓉城镇坚持党建引领，因地制宜、分类施策，打造推广物管“四种模式”，开展“三单两评”，持续深化“小区党组织+业主委员会（物管会）+物业服务企业”三方议事成效，实现了小区党组织覆盖率100%；业委会（物管会）组建率100%。2022年以来，蓉城镇山水华城小区获评首批省级“皖美红色物业”示范小区，翰林苑等5个小区获评市级“红色物业”示范小区。
党建+业委会搭起社区与居民间的桥梁。对到期需换届的小区业委会提前介入，走访征求居民意见，把好人选关，加大对业委会成员违法违规行为的查处力度，对已交付的专有部分面积超过建筑物总面积50%的新小区，及时介入，摸底推动组建业委会。平时由各社区不定期组织开展业委会成员培训，一年举办两次集中培训班、年终组织业委会主任向社区党组织述职，社区党组织对其进行履职考核。建立业委会成员联系楼栋长制度，常态化收集梳理居民意见建议及诉求事项，每月向小区党支部报送需求清单，反馈意见建议。定期对物业服务质量进行考评，督促物业及时向业委会和业主通报物业服务情况、经费明细、公益性收入等重大事项，不断提升物业服务水平，让小区居民实实在在地感受到获得感、幸福感和安全感。
党建+民主协商搭建基层红色平台。进一步健全和规范乡镇“大党委”和社区“大党委”运行机制，5月成立蓉城镇“大党委”，吸纳兼职委员22名，“大党委”召开联席会议3次，推动共建单位认领并完成共建项目9个；社区“大党委”吸纳139名兼职委员，“大党委”成员单位领办我为群众办实事、弱势群体关爱等项目清单64项。建成小区党群服务站49个，打造小区“红色微客厅”4处。把党组织、物业企业、业委会、居民代表等各方力量有效整合，织牢“党组织+物业+业委会+网格信息员+居民代表”于一体的红色网格。每月组织召开三方或多方议事会，落实“三单两评”机制，今年小区三方议事会协调解决各类问题891个。常态化开展“社区吹哨 部门报到”工作，推动121家驻区单位资源下沉解难题，截至11月底，共收集社区哨源258个，已解决229个，29个正在处理中。综合考虑小区基础条件、规模大小及物业管理现状等因素，针对片区改造及安置类小区物业“两率”问题，致力于加大法制法规政策的宣传，深入居民加强沟通交流，有效破解物业难题，不断强化党组织在物业服务中的引领作用，让更多的业主参与小区治理，畅通治理末梢。
党建+多彩活动激活基层红色细胞。组建红色管家，成立在职党员志愿服务队、青年志愿者服务队，常态化推进社会组织服务进小区。在各方力量的支持和参与下，先后开展“情系夕阳红”系列老年班、“四点半”课堂、“长龙之声”广播角、“绘本进长龙”读书角等便民服务活动，并结合重要节日和周末便民服务大集市开展各类为民办实事，结合“爱心超市”积分制管理，不断增进邻里友谊，丰富居民的文化娱乐生活，今年社区共开展文娱、公益、关爱等各类活动300余次，举办便民服务大集市12次，吸引居民“赶集”2万人次以上。去年10月，长龙社区深挖“春风长龙”优质品牌内涵，推行“小办公、大服务”场所空间设置，实现党群服务中心改造升级。围绕居民需求，整合辖区为民服务资源，因地制宜打造了“春风影院”“春风书吧”等春风系列活动功能室，形成社区开放服务2.0版本。龙子口等3个社区开启“夜间服务”模式，在优化功能设置的同时，推出夜间服务，延时开放到晚上9点，通过板凳会、多方议事会等民声呼应平台，收集居民群众对社区建设工作的意见建议180余条，并逐项反馈办理，居民幸福感不断提升。
下一步，蓉城镇将继续优化完善协调运行机制，充分发挥社区党组织、小区党支部、业委会、物业服务企业等多方职能作用，通过议事清单化公开化提升议事成效，结合“社区吹哨 部门报到”及执法进小区等工作机制，把服务触角延伸到基层末梢，定期收集社情民意并分门别类研判处理，及时有效回应居民诉求，为居民解决急难愁盼等问题，推动各项工作融会贯通，共同做好社区小区治理工作。
信息来源：李翠峰
图文编辑：伍洪兵
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