点上方[建造云]→点右上方[···]→点选[设为星标★]
请将建造云加为星标或每次看完后点击一下页面下端的“在看”，拜托了！
分享之前我们先了解下什么是造价指标，
造价指标亦称“单位平方米造价”。指规定每单位平方米所需人工、材料、机械、管理费、利润和价差等全部费用为造价指标，我们也俗称他为“单方”
首先我们可以看看工程监理费的单方。
按不同业态，不同城市单方从4~17元/m2不等，其中精装修监理单方二三线城市只要4元/m2，且该部分按装修面积计算。
然后我们看看造价咨询费用的单方。
也是按不同业态，不同城市按建筑面积来计算。这里写明了造价咨询服务的内容，包括结算一审、标底编制、二审及各种奖励提成，不含罚款。我看他18年的版本写了如果是全过程的话则按上述标准乘以90%执行。这个20年的版本没写这句话了，不知意味着什么。
这里我们可以看到咨询费从10~18元/m2不等，其中独立商业的给的价格最高，车库最低，价格和监理费其实差不多。
然后我们看看外立面指标
以上指标仅指住宅部分的外墙（扣除门窗洞口）展开面积，不含空调隔板、屋顶花架
接着是门窗含量，分了塑钢、普铝、断桥铝
然后是GRC/EPS的单方
接着我们看看结构性的指标
地上结构性指标（适用于标准层及不含转换层的地上结构）：
这里按不同区域、不同层数、不同设防烈度列出了钢筋混凝土指标。并且在下方备注了我们需要注意的点。
高层、洋房、别墅都是以层高3m为基准，层高每增加0.1m，钢筋含量增加1kg/m2，混凝土含量增加0.01m3/m2；如果外墙是全现浇的话，按照不同烈度均有所增加。且表中数据含措施筋。
还解释了表中的高度为结构高度，以室外地坪起算，当车库顶板为全埋时，结构高度从车库顶板起算。半埋时，结构高度从嵌固端起算。
还定义了地上结构：有地下室为地下室顶板以上到屋面结构板，无地下室为±0.00以上至屋面结构板。
地下结构性指标（钢筋）：
按设防烈度，塔楼高度信息，分了普通地下室，人防地下室，其中在这之下又分了含塔楼的地下室和不含塔楼的纯地下室。
其中备注栏写的很详细，写明未做结构底板，钢筋含量减少10kg/m2。并且人防区的指标为按照核六考虑的，如果人防区是核五考虑的话增加30kg/m2，常六的话减少20kg/m2
地下结构性指标（混凝土）：
和上面的钢筋内容讲的方向一致。
未做结构底板时，减少0.3m3/m2，人防核五增加0.2m3/m2，常六减少0.1m3/m2.
上面是结构性的，特别是每个备注后面都写了一句【若采用《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50068-2018之前的老规范，按上表数据下浮3%】
为什么有这句话，因为现在表上的数据是按照GB50068-2018更新的，以前的版本是GB50068-2001，两者之间有个很大的区别就是
永久作用（恒荷载）分项系数由1.2调整到1.3；
可变作用（活荷载）分项系数由1.4调整到1.5。
这句话什么意思？分项系数的调整意味着钢筋含量有所增加。
我查略了相关文章，得到了如下的分析：
经计算、比对、分析，2018版《建筑结构可靠性设计统一标准》，对单个构件的钢筋量增加约10%，但对房屋建筑的整体钢筋增量仅0.5～3%，投资增量仅0.03～0.20%。
我也对比了这本手册之前的版本，钢筋含量的指标确实都有所增加，为什么会增加，因为上面的GB50068-2018规范自2019年4月1日起实施。其中我上面举例的调增分项系数为强制性条文，必须严格执行。所以现在没得选。
现在在网上搜到的好多指标都是参差不齐，各种数据离谱的很，好多年前的文章到现在还在到处转发，数据也没说明包含了什么，只能笑笑不说和，现在想找一个好的对比资料确实难找。
下面我们看看装饰装修的经济指标（如下图）
一、示范区、样板房、售楼部装饰工程经济指标。
按产品类别分了ABC三挡，硬装、软装单独分开。
二、住宅/集中商业公区装饰工程经济指标。
成品房精装修指标（A档不常见）：
B档：
C档：
D档：
以上档次都是同一户型增加10m2，单方减少50元/m2，反之亦同。且以上标准仅指基础包，增值包需另计。
最后看看园林部分的经济指标，也是按照ABCD分了四档。
住宅园林：
商业园林（不含底商）：
本文系转载，文章内容仅代表作者观点，版权归原作者所有，如有侵权，请联系删除，我们会在第一时间处理
end
专注建筑领域资讯把握行业发展趋势，努力成为
专业有深度『新传媒』
推荐一个建筑头条号
