2024
留学生租房诈骗预防指南
随着越来越多的留学生来到加拿大，租房已成为他们面临的重要问题之一。然而，租房市场也充斥着各种诈骗陷阱，导致不少留学生蒙受经济损失甚至无家可归。本文将结合真实案例，为大家提供一些预防租房诈骗的建议，帮助留学生更好地保护自己。
01
留学生遭遇租房骗局的案例
1. 假房东骗局❗️❗️
在滑铁卢大学攻读博士学位的留学生AS通过Facebook的租房群组找到了一间满意的公寓，并与自称是二房东的骗子签订了租赁协议。骗子在索要2000加元押金后，给了一把“只能在入住当天使用”的钥匙。等到AS搬进去时，发现钥匙根本打不开门，骗子也消失得无影无踪。
2. 虚假广告骗局❗️❗️
Brampton的一位房东DC发现自己的地下室被不法分子挂在租房网站上招租，导致至少一名潜在租户被骗走了近1200加元。受害人NC在看到广告后与骗子联系，并通过电子转账支付了押金和部分房租。直到前去查看房屋时，才发现自己上当受骗。
02
常见租房诈骗手法
1.虚假房东
- 骗子假扮房东或二房东，利用假合同和虚假房源信息骗取押金和房租。
2.虚假广告
- 骗子发布虚假租房广告，使用非现房照片，骗取潜在租户的押金和预付款。
3. 高额预付款
- 骗子要求租户支付高额预付款，包括多个月的租金和高额押金，收到钱后就消失。
03
防止被骗的建议
1
●
实地查看房屋
- 在签订租约和支付押金前，一定要亲自查看房屋，确认房东身份和房屋状况。
2
●
核实房东身份
- 通过要求查看房东的身份证明和房产证明，确认房东的合法身份。
3
●
避免提前支付大额款项
- 在签订租约前，不要支付高额押金和预付款，尽量选择到场交付。
4
●
检查合同细节
- 仔细阅读租赁合同，确保合同条款明确，包括租金、押金、租期、责任等。
5
●
保存沟通记录
- 保留与房东的所有沟通记录，包括邮件、短信、付款凭证等，以备后续维权。
6
●
寻求专职地产经纪人
-在加拿大是房东给经纪人佣金，而不是租客。
7
●
在较大平台租房
- 约客论坛：www.yorkbbs.ca
- 加国无忧：www.51.ca
04
实用网站
1
●
ONLAND
查询房主信息，确认房主是否真实拥有该房产。
2
●
Bankruptcy and Insolvency Records Search
查询公司或个人是否曾经破产或者债务重组，保护自己免受欺诈。
3
●
Search for court case online
查询房东或租客的违法犯罪记录。
4
●
Equifax
信用报告/信用积分网站，每年可申请一份免费的信用报告
5
●
Ontario Business Central
查询公司实际负责人，是否持有合规license。
05
被骗后的处理方法
1.立即报警
- 如果发现被骗，立即向当地警方报案，并提供相关证据。
2.联系学校和大使馆
- 通知所在学校和所在地区的大使馆，寻求他们的帮助和支持。
3.保留证据
- 保留所有与租房有关的证据，包括合同、付款凭证、沟通记录等，以便后续维权。
4.寻求法律援助
- 如有需要，联系当地的法律援助机构，寻求专业的法律帮助。
留学生在异国他乡不仅要专注学业，更需要提高警惕，防范各种租房诈骗。通过了解常见骗局和防骗技巧，保持警觉，保护个人财产安全，才能安心地完成学业生活。
希望大家在租房过程中，多加小心，避免被骗。如果不幸遇到诈骗，一定要及时采取措施，维护自身权益。祝所有留学生在异国他乡的生活顺利、安全。
CGA祝大家都能顺利租到合适的房子！
- END -
图文｜阿Q
排版｜阿Q
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