景瑞地产1993年9月8日成立于上海，至今已是31周年。作为景瑞浙江区域公司的武义景瑞无双项目总经理——周亚城，也迎来了他在景瑞的第12年的职业生涯。
从台州到绍兴，到杭州再到金华，周亚城先后参与建设了台州景瑞望府、诸暨景瑞上府二期、杭州阳明谷、杭州镜溪绿汀、杭州晴海、武义无双等项目，从一位工程师到一个项目的掌舵人。值此31周年之际，特邀周亚城面对面讲述，他在景瑞的用心精彩故事。
景瑞无双项目总——周亚城
Q1
在您眼中，景瑞地产是一家怎样的公司？
景瑞作为一家31年的品牌房企，以上海为起点，在全国23座城市开发了114个楼盘，伴随着每一个人居需求阶段，景瑞的品牌理念也从“懂爱更懂家”升级至“为爱定义生活”，景瑞的开发之路一直保有着温暖的情怀。
温暖的品牌理念也让景瑞的企业使命——“用心建筑精彩生活”有了更深刻的意义，随着景瑞在每一个城市的逐渐深耕，更能读懂当地城市发展的脉络方向，聚焦于城市核心的优质地块，从而研发营造出城市的高端作品。
杭州西湖阳明谷、镜溪绿汀实景图
Q2
听说您是出了名的工程细节控，您对项目的品质有着怎样的要求？
一个项目是否优秀，最终是靠品质呈现度来说明的。真正的好品质离不开四个朴实的用心：设计用心、选材用心、施工用心、监督用心。既要全盘考虑，更要细节把握，每一个环节都是环环相扣。在景瑞的工程条线，务必要做到这四个用心，才能合格。
我们工程人的使命，是交付出真正好品质的好房子。在我的职业生涯中，每一个项目都是坚持如此，比如已经交付两年多的杭州未来科技城的镜溪绿汀项目，品质依然是板块内的佼佼者。
杭州镜溪绿汀实景图
同时，景瑞的工程管理体系完善，对于主体工程，以景瑞无双为例，我们有主砌抹的实测实量检查、防渗漏飞检、材料飞检、门窗飞检等过程评估体系，对于装饰工程，我们有外立面（古建）过程工序移交验收机制，精装工序停歇点检查机制，以及无双特有的夜间外立面灯光平整度检查机制，作为浙江公司平台要求，还有月度项目互检机制，以及每一个施工样板的设计、合约、工程、客服等部门的联合走场验收，最大限度保障了房屋的建造品质。
Q3
您讲得最多的就是“用心”，这两个字在景瑞无双项目上有何体现？
房产行业从本质上讲也可以叫精细制造业，房产品从研发设计到施工建造，真正能做到因地制宜而不是照搬复制，才叫做真正的“用心”。
景瑞无双项目自拿下土地后，就开始进入土地研究——一块不可多得的繁华与山水兼容的好地块，客户需求研究——武义高端圈层值得传承的房产；历经5个多月的综合研究后决定，我们要在武义金武新城的核心地块上，造出一个值得传承的好作品。
一切都是因为这块土地太过稀贵，新城的建立势必带来全新的生活方式，而景瑞无双的择址正是新城的正中心。
景瑞无双区位鸟瞰图
正是因为土地的稀贵，景瑞也匹配上了“无双系列”的标准和配置，设计上邀请到国内顶尖的三位大师：北京集美组梁建国、苏州设计院院长计明浩、绿城利普设计院鲍安翔，共同为武义无双刻画出具有高级审美的设计蓝图。
我们把建筑当作景观来做，将建筑的设计图纸给苏州园林设计院去进一步深化调整，力求做到每一个角度的细节美。正如我们的客户讲：走进景瑞无双，每一个角度都是不同的趣味，正所谓“移步异景”。
景瑞无双实景图
除了高级的审美趣味，我们的用心更体现在户型设计的舒适度上，最小的建面约240平中式合院面宽做到了10.5米，客餐厅尺度开阔，每一间卧室都做到了全套房设计，而且没有暗卫。
再美的产品如果不实用也会失去意义，所以我们更多地关照到了用户的居住体验，比如精细化地考虑到业主的跑车保有量，我们还设计了一条跑车地库出入动线，而这也只是其中一个用心的小细节。
景瑞无双车库效果图
除了设计上的用心，我们在选材上也十分用心，比如我们园内的太湖石，是真正从湖底挖掘出来，因千年流水穿过而留下的孔洞，形成了如今难得的观赏石，光这批景观石我们全区就用了千吨以上。
再比如我们园内一左一右呼应的日本黑松、羽毛枫，其冠幅也算是中式园林中的佼佼者了。哪怕是乌桕和朴树，我们都曾因树形不够美，种下去又拔掉换一批。这些造园的用心细节，能够换来业主的一句“太美了”，就值得了。
景瑞无双实景图
说到施工的用心，中国的古建远比现代舶来建筑繁复许多，比如飞檐戗角，在景瑞无双的建筑中不断出现，戗角最是考验匠人的雕刻手艺，一般能做这个的匠人是在瓦工中百里挑一的，要具备几十年的手艺经验。
我们邀请到国内首屈一指的苏派园林中的“香山帮”老师傅来做瓦作，即使单价高出常规工人的两倍，我们也愿意投入，这一众老资历的师傅是无双能够呈现出中式豪宅感的重要人物。
景瑞无双现场施工图
Q4
随着金武新城建设的快速推进，景瑞无双作为重要的一部分，工程进展如何？
景瑞无双的工程建设按计划推进中，一期合院主体内外装饰已基本完工，外场景观施工中，项目团队及下属施工单位联合设计院各主创大师，正如火如荼地在全国各地选苗中，考虑气候、品质以及与建筑的匹配度等因素，整体选苗周期较长，现场预计10-11月开始陆续进场种植苗木景观。
景瑞无双大区实景
二期主体结构已完工，外立面整体施工完成60%，落架完成50%。整体地库机电设备推进中，预计10月开始地坪浇筑。中式项目整体施工细致度、选材施工品控要求较高，施工周期相较于普通项目较长一些，但不影响交付核心目标的达成。同时，我们客服部门也将持续在每月的家书中实时反映现场工程进展。
景瑞无双二期施工现场
“用心设计，用心选材，用心施工，用心监督”不仅是对我们工作态度的要求，更是对客户与社会负责的体现，对于景瑞无双品质的坚守，我们要将纯正的中式细节做到位，才能成就景瑞无双的高级审美趣味，成为武义金武新城的一张金名片。
