舒心幸福的臻质家园,明朗清新的生态园林,内外兼修的精彩生活,必然源于一群人对品质“锱铢必较”的筑家精神。
景瑞·誉璟天地2023年7月28日高满意度交付的背后,就有着这样一群理想生活的建造者,兢兢业业的景瑞同伴们,有着同一个梦想,贡献自己的力量,为业主打造一个更美好的理想家,他们也有着千万的祝福和筑家的故事想对业主说。
对话项目总包单位
市场低谷期,建筑工程上下游都有着不同程度的困难。而此次中天建设可以在工期较为紧张的情况下,顺利交付,且品质过硬,能否请您就此简单聊聊?
紧抓工程进度 誓保品质标准
“暴雨冲不散人心,高温晒不化决心,时间紧,任务重,品质不能降,一个字:冲!”
——中天建设集团有限公司 赵宇星
工程紧贴景瑞地产高品质产品理念,我们从客户敏感点出发,开展渗漏反击战、室内质量反击战、交付标准保卫战、室外工程保卫战一系列工程质量管理举措,切实打响品质提升“四大战役”。
2021年是北方让人印象深刻的多雨之年,景瑞·誉璟天地建设之初,处于基础挖槽的工程阶段,时常遇上大暴雨天气,总包单位提前准备排水槽、蓄水池等,保障施工安全。北方冬季气候原因多有不可抗拒因素的停工,为此,其它三季更必须把握时间,高温酷暑下,我们做好应急预案,不论从饮食方面的清凉解暑,还是解暑急救药品都准备充分。
交付前期,因多方面品质提升,以及增配设施,所以对我们提出了更严格的要求和殷切的期望,我们当即协调组织工作,增加驻派工人、设备,严格落实既定计划完成情况,加班加点两个月,确保高质量完成各项建设任务。
多年来,我们和景瑞地产合作,一直对景瑞地产的高质量输出和社会责任感有目共睹,近来景瑞地产更是对我们提出了“全面提升产品力、交付力、服务力,保建设、保进度、保交付”的工作目标,我们双方从加快建设、加强品控、跟进服务、目标明确、做法清晰、责任具体六个方面,全面提升交付力,保障项目的最终呈现。
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对话项目园林单位
天津隆源承建的景瑞·誉璟天地项目园林受到了业主和业界的一致好评,尤其植物造景方面更为别致,在北方实在难得,能谈谈造园的心得吗?
排除千难万险 旨在精益求精
“做园林不易,做好更不易,但我们必须粗中有细,每一棵小草,都有着用心的种子。”
——天津市隆源园林工程有限公司 郭连朝
园林不比建筑主体工程,需要在社区初具规模后才能进驻,2023年3月,我们正式入驻,距离交付仅四个月,工期非常紧张,且建筑、公区精装、路面等其他单位进度不一,花草树木相较砖石土木又更为“娇气”,园林工程从设计、耗苗、移栽、协调等各方面,都颇为不易。
6月下旬,项目工程进入攻坚阶段后,我们再度增配人员及设备,挖掘机24台、运输机18台,管理员46人,现场日均200位工人,每天栽种3000+青苗,约5万平绿色覆盖的社区,园林可谓日新月异,每天早上都能感受到不同。
项目交付后,许多业主都不禁称赞园内树木,单元门前的花果树清丽不俗,我们听到此总觉欣慰非常,我们专门培育了两千亩的苗木基地,景瑞·誉璟天地园中的花木,不少都是从中优选,其他则更为珍贵,都是同事们入山进村一株株寻得的,足迹遍布山东、河南、山西...
后期维护同样尽心尽责,因各个植株的缓苗期长短不同、适宜温度不同等因素,所以我们将在交付两年后持续养护、更换,保证园内的花木都进入自主生长的良好状态。
还有景瑞地产的各方面支持也对园林部分的顺利完成起到了至关重要的作用,景瑞地产组织动态监管,多部门共同制定倒排工期计划,列明施工项、材料项、园林项,责任到人,明确完成时间,并进行动态监管,不定期巡察。如果遇到困难,则有专管人员协调资金和材料,共同推进和保证工期建设。
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对话项目精装单位
景瑞·誉璟天地的公区精装可以说是非常震撼,社区大门、车库星空顶都美轮美奂,甚至超越了规划之初的效果图,请问在具体工作中是如何落实的呢?
潜心做足内功 作品精工以呈
“横平竖直,来不得马虎,以我们的匠心,致敬景瑞业主的精彩。”
——天津楚天之星装饰工程有限公司 吴文四
首先,不得不说工作方式很关键,景瑞地产要求所有细项挂图作战,以分类项目为单位,明确每一道工序的时间、需求物资、各条线责任人,共同签署保交付军令状,上下同心,大干快上,才有了今天公区精装的完美呈现。
从社区大门,到单元大堂,景瑞·誉璟天地的建筑内公区,大部分采用鱼肚白仿石墙砖满铺,配以高品质哑光仿木钢板入户门,同时配备智能电子门锁以及隐藏式入户挂钩,随处可见的优雅从容。
高质量的建材,无非是高昂的价格,然而细节的完美,却一定需要匠人倾注匠心,我们每一位工作人员,怀抱着对景瑞业主最大的善意,精益求精,对缝排版工艺,精工美缝,横平竖直,为了避免各个入户门前的地砖都无“中缝”直冲,反复测量、计算,保障了入门门前的排布舒适感。
除此之外,不乏社区道路的铺设,拒绝廉价面包砖;排水槽采用整砖加工,衬以不锈钢框架,美观大方,诸如此类的资金投入与诚恳用心。从精装工程实体实测实量评估标准,精装工程管理行为,材料品质检查表到精装工程观感、工艺质量评估标准,我们也都要求到极致并落实执行。
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笔者记
建设期间,集团领导协同景瑞·誉璟天地项目管理部,将景瑞甚至部分高于国家规范的严苛标准,传达给各参建单位,并实时监督飞检工程现场质量,以及作业安全情况。同时景瑞聘请权威第三方机构,制定涵盖设计、材料、土建等完善的评估体系,使景瑞·誉璟天地的品质真正达到时代人居的标杆水平。
景瑞地产30周年,一路走来,是景瑞人不变的初心,也是景瑞精彩家每一位共建者的匠心,感恩业主的信任,也感恩同行者的陪伴,未来,精彩继续!