2024
澳星金融
AFSL No: 467641
随着越来越多的投资客
把目光投向澳洲房地产行业
有没有一种投资方式
同样是投资地产
还能跨越时间周期
实现每月收获9％左右的年化回报呢？
让我们走进澳洲基金管理的头部品牌
澳星金融
一探究竟
AUSTAR FINANCE
01
Australia
澳星金融的核心业务是：第一债权土地抵押贷款。
在澳洲地产市场整体稳中见长的背景下，抵押物“土地”作为底层资产，可以为投资人提供相对牢固的保障。
澳星金融秉承着专业负责、诚信为首的理念，已经在澳洲金融领域耕耘六年。
目前发行超过390个项目、管理大约15亿澳元的资产，所有已到期项目均实现投资人100%顺利回款退出，为投资人实现累计约1亿澳元的丰厚回报。
AUSTAR FINANCE
02
Australia
为满足投资人对风险低、周期短、回报相对可观的需求，澳星金融推出三大王牌基金产品：
1、澳星优选抵押贷款基金
2、澳星稳固收益基金
3、澳星现金宝
既可以多元化投资人的资产配置
也可以多样化投资人的项目选择
投资人可以根据个人财务状况和预期收益
向澳星金融专业的投资经理获取建议
从而选择出最适合自身情况的投资方案
澳星抵押贷款基金为您提供投资澳大利亚地产抵押贷款的机会，其中抵押品是以在澳大利亚境内登记抵押的一项或多项不动产为主。
所有资产抵押均注册在独立信托项下，而且全部是第一顺位抵押。
目前，所有已到期项目实现了投资人100%顺利回款。
底层资产：第一债权不动产（土地）；
投资周期：3-18个月（自选）；
贷款抵押率（LVR）：一般不高于65%；
预期回报：目前8.8％～9.2％（因项目而异）
派息机制：按月派息，并于项目结束后收回本金。
除持有抵押物外，借款公司及其股东董事需签署GSA无限责任连带担保；贷款文件赋予澳星金融法律权利：贷款方一旦违约，澳星金融可以通过出售抵押物回款；如售价不够偿还贷款，澳星金融将追究借款公司以及担保人个人的责任，直至担保人破产。
（点击图片查看详情）
澳星稳固收益基金通过投资在澳大利亚房地产第一债权抵押贷款，从而为投资人提供固定收益的回报，并且每半年开放一次赎回窗口，提供一定的流动性保障。
稳固收益基金的底层资产为现金，以及澳大利亚房地产第一债权抵押贷款，并且投资期限相对更灵活。
固定回报9.1%，按月派息，收益每半年调整一次，新目标收益率从每年的4月1日和10月1日开始实施，赎回日固定在每年的3月31日和9月30日。
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澳星现金宝项目专为需要高流动性和高安全性的投资者而设计。
澳星现金宝的底层资产包括现金、定期存款和澳星自有的第一顺位抵押贷款，这些资产使得现金宝能够实现比定期存款更好的回报。
同时澳星资本为本产品的流动性、本金和利息提供全额担保。
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AUSTAR FINANCE
03
Australia
在风云变幻的金融市场，能稳中求进、逐步壮大，离不开澳星金融专业的投资经理和地产专家团队。
团队始终执行着严苛的审核流程和风控标准，在一个庞大的风控规则架构中，如借款方有一条不符合，那么项目不会审核通过。
除了丰富的投资经验，资深的专家指导，以及完整的合规与风控体系，澳星金融始终使用几大服务于四大行的地产评估机构做第三方估价，并在整个项目周期内坚持做到每周对每个项目进度内部讨论汇报，全链条把控各项风险。多重考核与把关贷款的合规性与项目的回款能力。
完善的筛选流程
澳星金融基金产品能实现收益的最重要原则就是确保可以安全准时的退出。
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Australia
随着澳星金融前进的脚步越发稳固，为了更直接地对接当地项目，更周全地服务本地投资人，澳星金融布里斯班办公室于2023年落地，并于今年11月6日举办了迁址见面会。
布里斯班办公室地址：Level 9, 100 Edward Street, Brisbane City QLD 4000
见面会精彩回顾
11月6日澳星金融昆州迁址见面会在Level 9, 100 Edward Street如约召开，宾至如归。
本次活动形式多样，干货满满。
早茶期间：为开发商、经纪人社群准备了轻松自在的社交环境。鼓励积极沟通、增进彼此的交流与了解，展望有效的商业连接。
与此同时，澳星金融还为与投资者们提供了精致舒适的商务午宴。期间，金融干货持续输出，幸运好礼不断放送。
午宴中，与会者聆听了澳星金融的创业故事，及创立6年来的业绩披露；风控首席Allen Tulich关于《Auater Finance风险与合规把控》的详解；通过行业外援对澳洲建筑行业经济和昆州地产现状的专业分析，与会者对于投资澳大利亚地产的“方式”有了更开阔的认识。
如有开发贷款需求，欢迎联系澳星金融项目经理：Nathan Yang
Nathan Yang
Portfolio Manager
nathanyang@austarfinance.com.au
如有投资意向，欢迎联系澳星金融投资经理：Kerr Wei
Kerr Wei
Investment Manager
RG146
kerrwei@austarfinance.com.au
