习近平总书记在福建考察时强调，“要提升党建引领基层治理效能”。11月21日上午，鲤城区召开物业管理提升工作推进会，对全区物业管理提升工作进行再动员、再部署。区委书记黄辉灿参加会议并讲话，区委副书记庄垂生主持会议。
当前，鲤城区正深入开展物业管理提升专项行动，聚焦“三全四好”，推进“党建引领基层治理工作、提升小区管理服务品质、开展住宅小区矛盾纠纷化解、打造全域物业化管理、培育选树先进典型”5项重点任务，努力实现“五个100%”目标，提高群众的获得感、幸福感、安全感。目前，鲤城已成立专项行动工作专班，区处级干部、科级干部全员挂钩联系各小区，制定住宅小区服务标准化清单和部门职责清单，并开展住宅小区物业从业人员岗位实操技能培训，着力提高基层治理物业服务水平。
黄辉灿要求，要坚持常抓不懈，争创典型作示范。要把住宅小区物业管理提升工作作为一项政治任务，作为长期坚持的重点任务，切实抓出实效，推动党建引领基层治理，努力让每一个小区都有物业在服务，做到“管理有自治、卫生有保洁、安全有保障”，构建全区社会大治理格局，让市民群众更加有得有感，树立物业管理服务的“鲤城样板”。
黄辉灿强调，要坚持真抓实干，精准施策提质效。要坚持“街区一体、全域物业；环卫一体、管养结合；安防一体、警保联动；业居一体、交叉任职；收支一体、数智赋能；执法一体、规范管理”的“六位一体”总体工作思路，加快推进落实。要聚焦目标，全力攻坚促提升。明确责任分工和任务目标，聚焦好房子、好社区、好街区、好城市“四好”建设，引导业主和业委会接受物业服务市场化、社会化模式，推动全区住宅小区从“有物业”向“好物业”、“有典型”向“全面优”、“有规模”向“高质量”跨越升级，构建多元共治的物业管理新格局。要问题导向，分类施策促提升。强化工作调度，形成问题清单、任务清单，责任到人，切实推动问题解决。要全面摸清底数，持续规范管理，做到常态长效。要齐抓共管，凝聚合力促提升。区住建局要加大监管力度，着力解决物业企业不作为、慢作为、乱作为等问题，进一步规范市场秩序。区委组织部要统筹协调，推动全区物业企业、住宅小区党组织“应建尽建”，持续筑牢红色堡垒。各相关部门要联合街道、社区，建立司法联盟和联合执法机制，推动住宅小区矛盾纠纷化解在萌芽状态；区纪委监委和各街道、社区要充分利用基层小微权力监督平台，借鉴先进经验做法，试点推进“业账社审”，确保小区业委会财务账目阳光透明、支出严密规范；区城管局和区属国有企业要加快推进“环卫+”一体化改革工作，探索推进全域物业化管理工作，为居民提供更多元服务；区绩效办要把物业管理提升工作纳入年度绩效考评，加强督导检查，推动落地见效。
黄辉灿强调，要坚持共治共享，凝聚合力抓落实。要强化工作调度。落实处级领导挂钩抓、科级干部挂点包干制度，加强跟进指导、督促检查，按照任务要求和时间节点，全力攻坚克难，切实抓出成效。要加强监督考核。区纪委监委、“两办”督查室要细化督导内容，做好动态跟踪、定期督查；区委组织部要在一线考核干部，选树一批“担当者”，充分调动全区干部工作积极性；区住建局要每周更新进展，每月发布简报，定期晾晒比拼。要营造浓厚氛围。创新宣传方式，广泛宣传发动，引导群众积极参与，努力在居民中形成正向舆论氛围。街道、社区和民政等相关部门要各自发力、拓展业务，不断提升巩固，让老百姓更有获得感、幸福感。
会议以视频连线形式召开，设区主会场，区、街道分会场。区在家处级干部，高新区、各街道、挂钩联系小区的区直单位负责同志在主会场参会；区直部门其他挂钩联系小区的科级干部、各街道领导班子其他成员、挂钩联系小区干部、各社区主要负责同志在分会场参会。
二审：黄凯杰
三审：薛相宜
来源：区委办、区住建局
