假期有份关于全国70城的二手房房价报告出炉，看了下只有一个吉林涨了。
其他69个城市的房价都在下跌。
尤其是跟去年同期相比价格下跌有点夸张，一线城市中广深跌最多，广州跌了12.5%，深圳跌了10.3%。
跟上个月相比也是不断下降，有点加速下跌的即视感。
这样说可能大家没有感触，近期广州某个楼盘成交了一套1800万的房子，去年同期同户型成交价是2800万。
注意，若你有详细了解广州近期楼市会发现这不是个别案例，尤其是在CBD珠江新城已经不足以成为新闻了。前几个月不少人盲目自信，我在直播的时候也顶着压力给出我的看法，认为房价没有企稳。从数据看我的说法被验证了，眼下更多人好奇的是还要跌多久？
这个我没办法预测，但我给大家找来了外资投行高盛的预测报告。他们认为我们要么跟美国一样，那么就是3年后到底；要么就是跟日本一样，那就得十几年了。
具体哪个时间点没人说得准。但唯一的共识是还没有到底，此刻买房已经从投资自住变成了消费自住。这个点到为止，确实不好公开聊太多，不然文章就保不住，具体我们周日免费公开大直播来聊，感兴趣的可以加小助理预约下直播。大盘一度跌破2700点，后面国家队又出手拉了下才保住。大家还记得之前我们新出了一个指数叫上证收益吗？从3200点开始算。今天也一度跌破3000点了。![]()
现在A股完全找不到涨的理由，有种破罐子破摔即视感，不知道大家如何，反正这阵子我的A股账户基本新低了。当然也有可能是我投资水平有限，但我的决策是从年初就分配了更多的资产投到海外市场，整体账户对冲后亏得还不算多。假期见了一个老朋友，之前他对我买入纳指等非常不理解，认为我这是放弃低价优质产品跑去买入人家高价的垃圾产品。不过从这次聚会来看，他应该是对A股已经快死心，全程在问我如何投资美股的事项。我们的会员今年基本陆续配置了纳指、日经、黄金等资产，帮助他们对冲了这波下跌，虽然公众号读者大部分非会员，但我也经常念叨提醒希望大家多市场配置。1、美联储今晚重磅会议，讨论降息。市场在25基点和50基点中摇摆，但共识是今年美联储一定降息。一晃眼美国已经加息三年，想不到这三年居然给美股造出了一个大牛市，说好的加息利空股市的逻辑在他们那边好像不存在。
这三年美国人很爽，他们啥也不干把钱存银行每年就有差不多5个点收益，而美元也不断升值。具体来看，我认为降息会影响几个方面，包括债券、黄金、股市等，加上假期黄金新高，很多人想要买入。那眼下还能买入吗？本周日免费大直播，我将从几个逻辑给大家分析，有兴趣可以提前预约下。2、国债收益率继续走低。30年国债跌破2.18；10年国债已经只有2.03%。恭喜购买债券基金的，至少今天涨了，但这样下去央行又要出手了。
等美联储宣布降息后，我们这边应该也会跟进，下一步会先下调存款利率，接着下调储蓄险利率，最后就是贷款利率。市场都在期待今晚美联储的会议，我也将第一时间分析重点发在内部群。现在对市场的讨论空间有限，更多还是留着直播聊，有兴趣先跟小助理要下链接预约下。
