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地产专家揭秘！全美最佳Airbnb短租投资城市公布~

旅行 2024-11-07 23:57 美国

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深度观察北美房产

越来越多的房产投资者，正在寻求扩大投资组合并使其变得更加多样化，希望借此实现通胀对冲。

很多人都会将目光放在房屋租赁市场，其中Airbnb就是一个不错的获利平台。房东把自己的房子放在Airbnb上出租往往可以获得更高的收入。

不过，如果你也想要购买房产并通过Airbnb出租，首先应该搞清楚的是，哪些城市或者位置是值得投资的？

Airbnb的租赁业务是否能获得不错的回报，主要与旅游业和短期租赁的需求程度高度相关。

GOBankingRates与房地产专家进行了交谈，找出了全美最值得投资Airbnb房产的七个最佳城市。一起去看看哪些它们分别在哪里~

1

德克萨斯州奥斯汀

Austin, Texas

奥斯汀的旅游业日益红火，这意味着大量游客的涌入。显然，这里的Airbnb出租生意也大有前途。

房地产专家兼LI House Wanted的首席执行官彼得·洛皮珀（Peter Lopipero）表示：“奥斯汀凭借其丰富多彩的文化、蓬勃发展的科技行业、隆重的年度节日，成为游客最喜爱的旅行目的地。”

洛皮珀还补充说：“奥斯汀的经济和人口都在增长，Airbnb 的入住率很高。同时这个城市有很多不同类型的房产选择，这确保了对短期租赁的高需求。”

而根据Zillow的数据，截至2024年9月23日，奥斯汀目前的平均房屋价值为527,213美元，同比下降了4.9%。

2

纳什维尔

Nashville

纳什维尔作为国际音乐中心，还同时拥有丰富的美食文化，是美国最重要的旅游胜地之一。而对于房地产投资者来说，这里也是一座房价相对实惠的城市。

房产专家彼得·洛皮珀表示：“与其他大型城市相比，纳什维尔的房价较低，当地法规也较为宽松，这使得 Airbnb 投资变得更加容易。纳什维尔在短期租赁方面的巨大潜力。”

Zillow上的数据显示，截至2024年9月23日，纳什维尔目前的平均房屋价值为432,956美元，同比上涨1%。

3

迈阿密

Miami

不用多说，迈阿密一直都是旅游度假的热门地点。美丽的海滩、丰富的夜生活，以及作为强国际化大都市的强烈吸引力，让这座城市充满魅力。

房产专家彼得·洛皮珀说：迈阿密的Airbnb投资生意很诱人，因为气候温暖，而且有很多奢华的选择。这里多元化的社区和租赁市场的高需求，给短租市场带来了欣欣向荣的局面。”

根据Zillow的数据，截至2024年9月23日，迈阿密目前的平均房屋价值为580,297美元，比过去一年上涨了7.5%。

4

丹佛

Denver

任何热爱户外活动或娱乐活动的人，都会爱上丹佛这座城市。所以这里也顺理成章地成为了投资Airbnb房产的绝佳城市。

房产专家彼得·洛皮珀说：“丹佛全年都有美丽的风景和好玩的活动，游客们喜欢这里的城市设施以及户外探险活动。”

“另外，这座城市强劲的就业市场和不断增长的人口确保了对短期住宿的持续需求。房地产经纪人表示，丹佛竞争激烈的房地产市场，为投资者们创造了巨大的租金收入机会。”

根据Zillow的数据，截至2024年9月23日，丹佛目前的平均房屋价值为559,014美元，同比下降0.9%。

5

拉斯维加斯

Las Vegas

Airbnb投资者的另一个最主要的热门地点是拉斯维加斯，原因很明显：它是美国最受欢迎的旅游中心之一。

Michigan Houses For Cash的所有者兼创始人塞尔吉奥·阿吉纳加（Sergio Aguinaga）表示：“拉斯维加斯有无尽的娱乐活动和大型会议，很多人都会预定这里的Airbnb，这种源源不断的需求能为业主带来丰厚的回报。”

根据 Zillow的数据，截至2024年9月23日，拉斯维加斯的平均房屋价值为426,533美元，同比上涨 6.8%。

6

加州阿纳海姆

Anaheim, California

世界第一座迪士尼乐园就建在阿纳海姆。每年这里都要迎接数百万游客，这代表短期租赁市场的需求旺盛。

TurboTenant的首席执行官西莫斯·纳利（Seamus Nally）表示：“阿纳海姆全年的游客数量都十分庞大，因此对短期租赁业主来说，完全不必担心客流量的问题。”

“现在人们想要更多空间与隐私，同时希望价格更便宜，所以经常会寻找酒店的替代品，阿纳海姆Airbnb的搜索量很高。”

根据Zillow的数据，截至2024年9月23日，阿纳海姆的平均房屋价值为908,955美元——比过去一年上涨了8.8%。

7

圣地亚哥

San Diego

气候温和、海滩广阔的圣地亚哥，拥有众多适合家庭游玩的景点，因此成为度假者们的心头好。

房产专家彼得·洛皮珀说：“游客不断涌入这座城市，确保了度假租赁市场的稳定需求。据当地房地产经纪人称，圣地亚哥海岸的高租金，能为Airbnb投资提供丰厚的回报。”

圣地亚哥是一座昂贵的城市，房价特别高。根据 Zillow 的数据，截至2024年9月23日，圣地亚哥的平均房价为1,013,179美元，同比增长8.6%。

值得一提的是，虽然这座城市对于Airbnb房地产投资者来说可能是个有利可图的城市，但它是这份名单上最昂贵的城市。

你认为投资Airbnb是个不错的选择吗？

欢迎留言讨论~

END

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