区域蝶变提速
城市的极核聚焦
中铁建的决胜法则
回到市场，区域发展的引领力、高能价值的兑现力之下，房企所形成的产品力，成为所有元素具象的表达。
根据中指研究院最新发布的《2024年1-10月西安房地产企业销售业绩排行榜》，中铁建以133.3亿销售额雄踞TOP3，直接跻身西安房企第一阵营。
▲数据来源于：中指研究院微信公众号
阶梯跨越式增长，不止是中铁建实力之下的市场流量的表象，更在于其所形成的价值力在市场中持续被高度认可。
仔细剖析之下，精准踩中城市发展的价值把握力，带动区域的产品价值力，持续保持领先于市场的创新力，以及时刻满足甚至引领城市人居需求的产品力，这四项之力所形成的价值逻辑，成为首选关注中铁建的核心原因。
严苛的择址观与敏锐的城市区域发展价值洞察力，让中铁建的每一步，都能够精准落在城市区域发展与改善需求爆发的钻石节点，并将产品落位其中，持续引领区域人居需求改善和城市界面更新，助力区域价值持续迸发。
就如港务区，随着区域跨越式发展，功能满足到改善迸发的临界点之下，西派璟悦与西派麟悦双子并落，闪耀夺目。严苛择址、产品进化、立面革新、资源享有，全方位升维之下，也成为港务区人居置业热点。
如果说西派璟悦、西派麟悦是中铁建在港务区这片高定秀场之上的惊艳之作，那么「语澜溪」更像是在深入调研区域发展、理清市场需求以及产品发展迭代之下，所全力匠造的全新特别定制款。
需要注意，不同于中铁建以往的任何一个作品，这一次随着中铁建在人居领域的深度思考之下，「语澜溪」更成为“未来城市人居升级的新方向”，是一个全新的产品，更是中铁建在深耕西安8年之下，对人居逻辑再次进化升级下，饱含热爱所诞生的全维定制款作品。
把生活变成理想模样
【定制款全维城市配套】
通过中铁建严苛的择址把控，落子奥体CBD板块核芯之下，以「语澜溪」为坐标原点，一片繁华已经完满。
地铁3号线（国际港务区站 770米）、14号线（新寺站 990米），4纵4横等多条交通主干道环绕，高效立体出行纵享，快捷通达全城；
一路之隔便是150亩新寺遗址公园、城市运动公园（规划中），此外区域内云集奥体中央公园、全运湖、灞河幸福岸线、4A级浐灞国家湿地公园，闲暇时刻与家人游园闲逛，悠然怡乐；
畅享华盛奥特莱斯、万象城购物中心（在建）、砂之船奥特莱斯、王府井国际港丝路购物中心（在建，拟定2024年开业），万象缤纷商业荟萃；
此外，根据西安浐灞国际港（港务片区）2024年义务教育阶段学区划分方案，「语澜溪」被划入陕师大陆港小学与高新一中陆港中学的学区范围，名校就在家门口，近享儒雅书香。
回到产品上，作为全新人居理念之下所定制打造的「语澜溪」，定制，成为贯穿整个产品逻辑线的核心关键词。
【定制款非凡基因产品】
在景观界面上，除对标西派系标准之外，「语澜溪」打造出西安首个定制款繁花盛境。
雅意定制数百平米沉浸式“天光水院”，滨水漫步道与泛会所廊亭，在繁花盛境之下，宛如江南雅致秀景一般，别有一番风味。
石榴、乌桕、红枫、榉树、海棠、桂花、樱花、紫荆、玉兰、紫薇、山杏、五角枫……特别定制设计的繁花十二境所营造出的千般繁花妙景，巧妙落位于社区之内，四时可享，优雅隐逸。
▲语澜溪园林实拍图
考虑到居住全龄体验以及居住社交需求，「语澜溪」也将泛会所功能空间进行特别定制化，打造社区艺展中心、社区亲子中心，以及特意引入万邦书店，将轻奢生活与艺术人文、全龄互动、亲子享乐全维度覆盖，打造社交互动的“艺术会客厅”，为各年龄层次的业主生活注入更多欢乐与关怀。
▲语澜溪架空层实拍图
「语澜溪」更以金属流线立面（局部）为底，绘就丰富视觉层次，将颜值美学尽显于建筑之上，也为区域赋新界面。
再看产品，环顾港务区奥体板块，随着区域发展价值的不断兑现、土地的稀缺，大面积高改善的“高门槛”产品已经成为市场主流。而「语澜溪」却跳出市场改善化趋势，将产品面积再次落回建面约128-143㎡。
▲语澜溪效果图
除了门槛的降低，建面约「128-143㎡」+「第四代空中露台」的无敌定制配置，更令市场兴奋，仅建面约128㎡三室两厅两卫户型特别营造出面积约58㎡景观会客厅+6米挑空露台；建面约143㎡四室两厅两卫更打造出4开间朝南、约15米超长南向面宽+6米挑空露台，打造出超维度的空间体验！
高能级区域势能+奥体CBD核心+全维资源+全方位定制产品，语澜溪产品的出现，对置业者而言是满分惊喜。
北跨发展的城市价值、打造东部新中心的城市规划、3号线二期、7号线、21号线（已通过四期规划二次环评）的城市交通……一系列磅礴发展与倾盆红利的不断注入，注定让区域价值持续蓄能迭升。
难得的置业门槛、罕有的定制款产品理念设计，再加上中铁建央企品质与产品引领，自然是当下置业港务区核心区的黄金选择！
