前一阵，多伦多华裔金牌女房产经纪人被害一案，让很多朋友们都感慨，房产经纪也是一个高危职业啊！
的确，房产经纪由于其工作性质，尤其是在带客人看房时，不仅经常是一对一，而且是和客人同处一车或一室的密闭空间。要是房产位置比较偏远或者周边没有近邻之类，更是大大增加了危险性。
要是真遇到对方图谋不轨，被抢走钱包车钥匙什么的，只要人还安全都算幸事了。而更极端的就是受到人身伤害或是不幸遇害。
此前，比较著名的事件就是多伦多金牌华裔房产经纪韩建国遇害案。2011年，韩在带客人看房过程中遭到绑架并不幸殒命，最终惨遭水泥封尸于万锦一栋住宅的地下室。
而就在两周前，加拿大蒙特利尔又发生了一起恶性案件，一名63岁的女房产经纪在带“买家”看房的过程中，被假扮买家的21岁男子毒打、禁锢、性侵和抢劫……
9月15日下午2点左右，蒙特利尔的一位房产经纪人如约到达 Villeray 区的一间待售公寓，在那里她见到了一位声称自己要买房的年轻男子。
然而接下来，这名女性房产经纪人却就在这间待售公寓里，遭到了这位假买家的“野蛮袭击”！她不光挨了毒打，被性侵，还差点儿被勒死，最后，钱和银行卡也被那人抢走了……
警方接到报警赶往现场后，发现了受伤的女经纪人，她在被紧急送往医院之后，已经脱离了危险。
据一些媒体报道，可能是这套公寓的屋主，碰巧回来，撞见了房产经纪被袭击，才吓走了嫌疑人，屋主也立即联系警察和救护车。
但警方没有透露报警者的身份，仅表示“他们接到报警后，很快赶到现场，并将嫌犯铐回警局。”
据报道，嫌犯名为 Bilal Gbadamassi Youssifou，现年21岁，他原先的目标并不是这位受害的房产经纪人，而是受害人的一位女同事。
案发前，嫌犯 Youssifou 使用假名，联系了受害女经纪人的一名女同事，表示自己想要买房，预约看房。
而到了看房那天，那名女同事碰巧因为生病而无法应约，因此她给受害女经纪人打电话，请受害人帮自己顶个班，去现场以“买方经纪”的身份带客户看房。
事后的调查显示，无论是首先接电话的那位女经纪人，还是答应临时帮忙的受害女经纪人，她们都没有预料到这个看房预约其实是陷阱。
看房的时候，这套待售公寓的卖方经纪（也就是上图中售房标牌中的经纪人）并没有出现在现场。
在加拿大售房看房时，如果卖方经纪允许，买方经纪可以自行带客户前往待售房屋，打开密码盒拿到钥匙，然后开门向客户展示房屋。
也就是说，当天出现在看房现场的，只有受害女经纪人和嫌犯二人。如果卖方经纪也同时出现在现场，那么此案发生的可能性就会大大降低。
因此，针对本案，“卖方经纪不用出现，仅由买方经纪经允许后独立带客户看房”的这一行业潜规则或者说通常做法是否合规，此案中的卖方经纪是否需要为此担责，这些相关话题也正在热议中，目前尚无定论。
就在几天前的9月26号，这名21岁的嫌犯出庭受审，他面临“袭击、性侵、强行监禁、威胁及偷盗等一系列罪名指控。
最新曝光的警方记录显示，受害人当时喉咙受伤，什么也做不了……嫌犯威胁她、强迫她当场向其转账……并抢走了她的银行卡和身上所有的钱。
在此次庭审中，检方反对“保释”，因为“除了考虑到罪行的严重性之外，嫌犯没有已知地址，这让人担心如果他被保释，他可能会消失得无影无踪”。
而代表嫌犯的辩方律师则表示，“鉴于我们目前对被告几乎一无所知，包括他在加拿大的身份，因此，我们需要花费一定时间才能向法官提出与保释相关的请求。”
辩方律师提到，“如果警察晚一点再逮捕他……将‘更有帮助’，我的意思是，警方可以根据他的手机信号追踪到他的住址，那样我们就会有更多信息……就会根据他‘有住址’这一事实，为他提出保释请求。”
目前，嫌犯将继续被“预防性拘留”，相关评估可能需要一周时间，他有可能被安排在下周再次出庭。
加拿大警方表示，这种事情并不多见，但提醒所有房产经纪，在带人看房时一定要采取安全防范措施，出门见客户之前记下他们的电话，并确保身边人知道自己的行踪，并将手机放在触手可及的地方，方便求助。
哎，现在加拿大这治安，希望我们大家都好好的吧……
参考链接：
1.https://montreal.ctvnews.ca/man-21-accused-of-posing-as-buyer-assaulting-montreal-real-estate-broker-1.7052396
2.https://www.journaldemontreal.com/2024/09/26/courtiere-immobiliere-agressee--laccuse-ciblait-une-autre-agente
