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今天编编来给大家介绍
重庆公积金贷款
最高可贷多少钱？
不知道答案的小伙伴
随着文章一起了解下
↓↓↓
最高可贷款额度
个人贷款额度计算：公积金账户余额*25倍
举例：
泡菜公积金帐号有3万元，那按公式计算30000*25=7500
需要注意的是：最高贷款额度不能超过下面的金额
1.个人最高贷款额度80万元
2.家庭最高贷款额度120万元
3.多子女家庭个人最高贷款额度100万
4.多子女家庭最高贷款额度160万元
住房公积金个人住房贷款最长期限为30年，且贷款到期日不超过借款人法定退休时间后5年。
从2025年1月1日起，住房公积金个人住房贷款到期时间男性延长到68岁、女性延长到63岁、或延长到缴存人法定退休年龄后5年。
图源摄图网（401756886）
住房公积金个人住房贷款利率按中国人民银行规定执行，并随中国人民银行利率调整而调整。目前：
▶缴存人家庭购买首套住房的：
5年以下（含）贷款年利率为2.35%
5年以上贷款年利率为2.85%
▶缴存人家庭购买第二套住房的：
5年以下（含）贷款年利率为2.775%
5年以上贷款年利率为3.325%。
（一）使用贷款购买首套商品住房的居民家庭
✅最低首付款比例不低于20%。
（二）使用贷款购买二套商品住房的居民家庭
✅住房公积金缴存人购买第二套住房申请住房公积金个人住房贷款的，最低首付款比例为20%。
如果有想申请公积金贷款的小伙伴
可以继续了解一下申请条件、申请入口
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一手房
缴存人申请公积金贷款，应同时具备以下条件：
（一）单位在职职工住房公积金账户开户满6个月且处于正常状态、申请公积金贷款前6个月及以上按时足额连续缴存住房公积金，灵活就业缴存人已履行《重庆市灵活就业人员住房公积金缴存使用协议》约定的义务，且获得贷款资格的；
（二）具有完全民事行为能力，有稳定的经济收入，具备按期偿还公积金贷款本息的能力和意愿；
（三） 征信情况良好，符合市住房公积金中心征信要求。若借款申请人及配偶任一方贷款或贷记卡近两年内存在连续逾期3期（含）以上或累计逾期6期（含）以上，到期一次性还本付息的贷款拖欠本金或利息90天（含）以上，贷款或贷记卡当前状态为逾期、止付、冻结、呆账的情况，在住房公积金提取、贷款、贷后还款过程中存在失信行为，以及其他途径证实存在严重失信行为的，不予通过贷款审批；
（四）有在本市城镇购买自住住房的真实交易行为，具备合法有效的购房合同；
（五）同意用所购住房作为贷款抵押担保；
（六）家庭购买首套和第二套住房，具有所购房屋价格20%及以上的自筹购房资金。
（七）借款申请人夫妻双方无未结清的公积金贷款余额。
二手房
缴存人申请公积金贷款，应同时具备以下条件：
（一）单位在职职工住房公积金账户开户满6个月且处于正常状态、申请公积金贷款前6个月及以上按时足额连续缴存住房公积金；灵活就业缴存人已履行《重庆市灵活就业人员住房公积金缴存使用协议》约定的义务且获得贷款资格的；
（二）具有完全民事行为能力，有稳定的经济收入，具备按期偿还公积金贷款本息的能力和意愿；
（三）征信情况良好，符合市住房公积金中心征信要求。若借款申请人及配偶任一方贷款或贷记卡近两年内存在连续逾期3期（含）以上或累计逾期6期（含）以上，到期一次性还本付息的贷款拖欠本金或利息90天（含）以上，贷款或贷记卡当前状态为逾期、止付、冻结、呆账的情况，在住房公积金提取、贷款、贷后还款过程中存在失信行为，以及其他途径证实存在严重失信行为的，不予通过贷款审批；
（四）有在本市城镇购买自住二手住房的真实交易行为，有合法有效的房屋买卖合同或协议；
（五）所购房屋已取得《不动产权证书》（《房地产权证》或《房屋所有权证》、《国有土地使用证》），可在不动产登记机构进行自由交易；
（六）同意用所购住房作为贷款抵押担保；
（七）家庭购买首套和第二套住房，具有所购房屋价格20%及以上的自筹购房资金；
（八）借款申请人夫妻双方无未结清的公积金贷款余额。
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