一场秋雨一场寒。随着各地气温逐渐降低，北方地区陆续开始了供暖，两年前，供暖管道破裂让小王的库房造成巨大损失，一起来看看小王的烦心事。
2022年的冬天，小王像往常一样来到库房清点地板货物，开门的瞬间水蒸气铺面而来，他惊讶地发现自己几十万的货全部被大量热水浸泡，仔细查看后可以推断这些地板已经在热水中浸泡数日，该仓库中存放的是他全部的货物，这次的水淹导致小王经济损失巨大，他心急如焚。多方打听和查验后，小王断定是附近的供暖公司的管道发生了破裂，导致大量热水外流，联系到供暖公司时，供暖公司对于漏水一事并不认可，小王万般无奈之下起诉到法院，要求供暖公司承担货物损失。
2023年初，案件进入诉讼程序后，由杨知慧法官办理，与双方多次沟通后，供暖公司坚持认为小王仓库里的热水不是供暖管道流出的，因此拒绝赔偿。
而小王也感到十分委屈，“法官同志，这大冬天的哪还能流出这么多热水？在我发现仓库被水淹以后，第一时间查看了后面的供暖热水井，水就是从那里流出来的。”
在综合考虑举证难度，双方举证能力等因素，法官进行了多次现场勘验。因时间较长，现场情况已经难以提供证据。法官决定还是要从供暖公司入手，“既然水管破裂，供暖公司一定会监控到损失了大量热水，应该会采取相应的措施。”
经过多次询问终于核实了情况，确定了证据。因此，判决供暖公司赔偿小王相应的经济损失。供暖公司对判决不服提起了上诉，大连市中级人民法院经过审理认为一审判决认定事实清楚，适用法律正确，判决驳回上诉，维持原判。判决生效后，供暖公司自动履行了给付义务，小王终于拿回了做生意的本钱，重整旗鼓，再次开启了门店。
2024年9月，一个阳光明媚的上午，小王拿着一面锦旗和一封感谢信来到旅顺法院，将他们郑重地交给了杨知慧法官，表达了感激之情。
2024年供暖季将至，应仔细查看房屋是否存在渗水、积水、墙皮脱落等问题，如发现漏水情况，首先应当保护现场，通过拍照、录像等方式固定证据，并采取必要措施防止损失扩大。确定具体赔偿数额时应秉持实事求是的原则，合理评估损失并妥善留存维修单据，与漏水责任方平和协商解决，协商不成时可寻求当地社区或物业公司介入，也可直接向人民法院提起诉讼。
来源：旅顺口区人民法院
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