推介项目简介
1.概况与目标
试点位于海口市秀英区南侧，试点涉及凤凰村、儒茅村、儒楚上、儒楚下等4个村民小组，整治面积约131公顷。按照山水林田湖草海“整体保护、系统修复、综合治理”理念，着力破解耕地碎片化、空间布局无序化、土地资源利用低效化、生态质量退化等问题，优化农村生产、生活、生态空间布局。进一步促进要素流动、资源融通。
2.整治内容
农用地整治项目总面积约88公顷，包括土地整治项目3个、耕地开垦项目1个，新增农田水利设施项目1个。
建设用地整理项目总面积约27公顷，包括中部废弃采矿地整治项目、先平小学废弃地整治项目、空心村火山岩民宿改造项目。
乡村生态保护修复项目总面积约34公顷，包括矿坑生态保护及修复项目规模为19公顷，坑塘水生态修复项目规模为8公顷，河流、沟渠水系生态修复项目规模为1公顷，森林生态系统修复项目规模为6公顷。
人居环境整治项目包括基础设施工程、公共设施工程、村貌整治工程和古树古井宗祠保护修复工程。
按照现代农业区、产业综合服务区、生态保育区、民俗风貌区、特色农业示范区、休闲旅游区项目六大片区的产业规划总体布局。
3.投资计划及效益
计划总投资23627.54万元。其中农用地整治项目投资13377.24万元，建设用地整理项目投资5562.32万元，乡村生态保护修复项目投资2227.11万元，乡村历史文化保护项目投资2460.88万元。
主要产生经济、社会和生态三方面效益。通过全域土地综合整治，提高耕地质量和连片程度；腾挪建设发展空间，促进土地资源要素流动；改善生态品质，提升生物多样性保护水平，提升乡村风貌，一体化推进生态宜居美丽乡村建设。
4.意向主体
暂无投资意向主体。
5.联系人和联系方式
联系人：李建
所属单位：海口市自然资源和规划局
联系方式：13136001488
1.概况与目标
试点位于美兰区，东南与文昌市东路镇交界，西与红旗镇、三门坡镇接壤，北与三江镇、三江农场相邻。涉及咸来村、美桐村、美良村、崇德村和大榕村等5个行政村，77个自然村，土地总面积4484.9419公顷。
目标是打造一个集花卉产业、智慧农业、乡村文旅为一体，立足于美兰，面向全省，辐射珠三角地区的花卉产业化集散小镇。
2.整治内容
农用地整治项目总面积约611.3704公顷，包括耕地开垦项目与耕地进出平衡项目。建设用地整理项目总面积约2.9465公顷，包括村庄搬迁安置项目和红色文化保护项目。乡村生态保护修复项目总面积约21.17725公顷，包括流域综合治理与咸来干渠节水配套改造。人居环境整治项目总面积约58.77公顷，主要涉及美丽乡村建设项目。产业导入包含热带特色花卉产业园基础设施配套与智慧水稻种植示范园基础设施配套项目。
3.投资计划及效益
计划总投资105585.66万元。其中农用地整治项目投资73390.41万元，建设用地整理项目投资4195.21万元，乡村生态保护修复项目投资3924.23万元，人居环境整治项目投资12055.00万元，产业导入项目投资12020.80万元。
主要产生经济、社会和生态三方面效益。生态效益方面改善生态环境、提高抵御灾害能力、提高生物多样性，社会效益方面增加发展空间、提高生活质量、改善人居环境，经济效益方面汇聚产业优势、推动产业升级、提高人居收入。
4.意向主体
已有投资意向主体，在本次活动现场签约。
5.联系人和联系方式
联系人：李建
所属单位：海口市自然资源和规划局
联系方式：13136001488
三亚市
1.概况与目标
试点实施方案已完成备案。试点位于天涯区中部和南部，涉及天涯区抱前村、台楼村、过岭村、华丽村、布甫村、文门村6个行政村和立才农场南岛作业区的4个连队（前进队、前程队、前方队、红峰队），总面积12290.7535公顷。
根据重点产业发展方向，抱前台楼南岛片区目标是打造成山地农业与康养的生态度假区，过岭华丽布甫文门片区目标是建设具有田园特色的高端文化体验和乡村生态休闲旅游区。
2.整治内容
抱前华丽项目包括农用地整治项目1个，整理总面积约2.8570公顷；建设用地整理项目5个，建设用地腾退整理总面积约9.2543公顷。
台楼过岭布甫文门项目包括农用地整治项目4个，总面积约115.5760公顷。建设用地整理项目8个，总面积约13.2542公顷。河流生态修复项目1个，三亚市台楼村台楼一水生态修复项目长度约1.42km。
台楼、南岛生态修复项目包括子项目2个。分别为台楼村国有山岭林地生态修复项目和南岛农场国有山岭林地生态修复项目。
3.投资计划及效益
计划总投资103500.67万元。其中农用地整治计划投资46729.03万元，建设用地整理项目计划投资36508.05万元，生态保护修复项目计划投资12134.74万元，人居环境整治项目计划投资7788.85万元以及历史文化保护项目计划投资340万元。
主要产生经济、社会和生态三方面效益。提升乡村生产效益、生活品质，推进村庄生态环境建设与产业发展相结合。发挥资源经济效益，为促进试点区产业结构调整、热带特色农业经营、三产融合发展奠定了基础，落实乡村振兴战略。
4.意向主体
部分子项目已有投资意向主体。
5.联系人和联系方式
联系人：周文婷
所属单位：三亚市自然资源和规划局
联系方式：18689519808
儋州市
（四）儋州市和庆镇全域土地综合整治试点
1.概况与目标
试点位于儋州市东南部和庆镇，包括10个行政村，2个社区和2个村级单位，分别为拱教村、和祥村、罗便村、美敖村、美灵村、美万村、美万新村、木排村、文卷村、新村、和庆社区、和庆农场、木排热作场、国营西流农场，试点区面积16552.8848公顷。
通过全域产业振兴，重点区域景观提升，将试点区打造全国第一个以五韵音调为主题的，诗歌文化乡村旅游目的地。
2.整治内容
农用地整治项目6个，总面积约298.0193公顷。建设用地整理项目15个，总面积约13.9982公顷。人居环境整治项目10个，重点为乡村人居环境改造提升。河流生态修复项目2个，主要是文澜河治理和美万水库东干渠治理项目。乡村历史文化保护项目3个，包含歃血结盟纪念园历史文化保护、弘农堂历史文化保护以及古树保护项目。产业导入项目4个，包括罗便城郊融合服务区、美万田园综合体、弘农堂历史文化旅游、歃血结盟红色旅游。
按照统筹全域全要素的“空间聚合、要素融通、协同治理”的思路，因地制宜明确主攻方向、分类施策，通过筑基、延伸、提升产业发展措施，激发产业活力，区域协同发展，最终形成“一轴一带五区”的产业格局。
3.投资计划及效益
计划总投资57799.99万元。其中农用地整治项目计划投资31868.89万元，建设用地整理项目计划投资7469.32万元，乡村生态保护修复项目计划投资17565.78万元，乡村历史文化保护类项目计划投资896.00万元。
解决耕地碎片化问题，促进耕地集中连片；盘活存量建设用地，整合土地资源；重塑道路水网格局，提高基础设施服务水平，改善人居环境；引入高品质乡村产业，带动农民本地就业，推动乡村振兴战略。
4.意向主体
已有投资意向主体。
5.联系人和联系方式
联系人：羊韬源
所属单位：儋州市自然资源和规划局
联系方式：18889171888
1.概况与目标
项目结合琼西北供水工程划分为东、西两个子项目，总面积为5400公顷。目标是将确保供水工程沿线土地资源得到合理利用和保护，保障供水工程的安全稳定运行，实现供水工程沿线土地资源的合理配置。
2.整治内容
拟新增耕地约439.23公顷，建设用地整理项目总面积约210公顷，生态保护修复面积90公顷，人居环境整治涉及7个行政村。主要建设包括琼西北供水工程两侧五十米范围内农用地整治，飞巴河两岸生态修复及水体治理，周边区域的农用地整治，建设用地整理，产业项目导入等内容。
3.投资计划及效益
计划总投资150000万元。
4.意向主体
暂无投资意向主体。
5.联系人和联系方式
联系人：羊韬源
所属单位：儋州市自然资源和规划局
联系方式：18889171888
1.概况与目标
试点整治区域范围为峨蔓镇5个村，面积为3610公顷。
依托峨蔓镇火山海岸资源禀赋，通过质量兴农、绿色发展、乡风文明、机制创新、投融资渠道开拓等方式，统筹推进全域土地综合整治，激活乡村发展动能。
2.整治内容
整治区涉及峨蔓镇5个村，整理总面积约3610公顷，拟新增耕地约150.22公顷，开展建设用地整理总面积约189.55公顷，生态保护修复面积716.63公顷（约14公里）。
3.投资计划及效益
计划总投资250000万元。预期效益体现在着力破解空间布局无序化、耕地碎片化、土地利用低效化、生态功能退化等突出问题。
4.意向主体
暂无投资意向主体。
5.联系人和联系方式
联系人：羊韬源
所属单位：儋州市自然资源和规划局
联系方式：18889171888
1.概况与目标
项目位于儋州市西部、海头镇东部，项目总规模约5000公顷，涉及红洋、新洋两个行政村。
利用琼西北供水工程的水利资源，坚持系统思维，推动供水工程沿线乡村特色产业发展，实现海头镇一二三产融合项目的全面振兴。
2.整治内容
通过土地整治后可新增耕地规模约250公顷，建设用地整理项目总面积约120公顷，生态修复总面积约400公顷。
3.投资计划及效益
计划总投资200000万元。通过农用地整治、建设用地整理、风貌提升及乡村生态保护修复4种类型项目，推动实现耕地的集中连片整治，逐步解决耕地碎片化问题。
4.意向主体
暂无投资意向主体。
5.联系人和联系方式
联系人：羊韬源
所属单位：儋州市自然资源和规划局
联系方式：18889171888
琼海市
（八）琼海市会山镇全域土地综合整治试点
1.概况与目标
试点区域涉及琼海市会山镇及农垦红昇农场公司东平、东太、南俸片区，试点总面积38922.0286公顷，打造成“垦地融合”全域土地综合整治典型示范。
2.整治内容
农用地整治项目3个，总面积约293.1660公顷，主要为耕地开垦项目、高标准农田建设项目。建设用地整理项目2个，总面积约7.1205公顷，其中安置用地0.7150公顷，结余建设用地指标6.8162公顷。生态保护修复项目7个，包括水库修复项目、地质灾害治理项目、黑臭水体整治等3种类型项目。同时包含人居环境整治项目7个。
功能分区为“一轴、一带、一心、四区”。产业导入包含热带名优水果种植产业项目、会山镇加脑苗寨乡村旅游产业项目和森林康养等产业项目。
3.投资计划及效益
计划总投资46221.04万元。其中农用地整治项目计划投资23133.90万元，建设用地整理项目计划投资6083.17万元，生态保护修复项目计划投资3645.96万元，人居环境整治项目计划投资12800.00万元以及产业导入项目计划投资558.00万元。
通过全域土地综合整治，提高试点区生态环境质量、优化建设用地布局、增强土地生产效能，充分发挥全域土地综合整治用地优化布局和产业导入作用。
4.意向主体
部分子项目已有投资意向主体。
5.联系人和联系方式
联系人：吴抒奎
所属单位：琼海市自然资源和规划局
联系方式：18876862646
1.概况与目标
项目位于琼海市大路镇，具体包含大路村、礼合村、美容村、安竹村等15个行政村，面积约6569公顷。
引入数字乡村产业、有机种植产业、利木赞肉牛无抗养殖产业、文化和旅游融合等产业项目，形成以特色蔬菜和瓜果培育、种植为主导，农旅参观、科普教育为特色，“公司+合作社+农户”三方共赢的现代农业示范。
2.整治内容
农用地整治项目总面积约324公顷。建设用地整理项目主要针对分散宅基地及场区建设用地进行整理并集中安置，整治腾退低效建设用地。生态保护修复包括白石溪治理、嘉浪河河岸线生态修复工程、基础设施提升工程。人居环境整治包括大路村乡村风貌带提升项目、美丽圩镇项目等。同时包含建设加脑苗寨乡村旅游产业项目。
3.投资计划及效益
计划总投资20亿元。预期效益包含有效保护耕地，确保粮食安全。促进产业良性发展，带动区域经济全面发展。对各类设施加以补足，大大提高整治区域内村庄的整体风貌和农民的生活质量及人居环境，提升乡村特色风貌，提高农民收入，实现乡村振兴。
4.意向主体
暂无投资意向主体。
5.联系人和联系方式
联系人：吴抒奎
所属单位：琼海市自然资源和规划局
联系方式：18876862646
1.概况与目标
项目位于琼海市塔洋镇，实施范围总面积约333.33公顷。以琼海为窗口，输出国内农文旅领域发展模式、产品，培育乡村新质生产力，目标是打造一个产业特色鲜明、功能复合多元的国际谷薯田园海南全域土地整理示范样板。
2.整治内容
主要实施内容包含生态修复治理、产业农田升级改造以及和美乡村三个核心方面。整治具体内容包含农用地整治项目2个，总面积约333.33公顷。建设用地整理项目主要为腾退建设用地面积11.5公顷，安置用地2公顷，节余建设用地指标9.5公顷。生态保护修复包括塔洋河河岸线生态修复工程和础设施提升工程。同时包含人居环境整治项目和产业导入项目。
3.投资计划及效益
计划总投资4亿元。
农业生产效益：经整理后的农田发展水旱轮作，水稻亩均产量约500公斤、红薯亩均产量约2000公斤，预计农作物年增加产能2600吨，为二产加工奠定基础。
产业发展效益：设置3000-5000㎡农产品主题共富工坊和800-1500㎡乡村各类专业培训和对外展示交流基地，集产业生产、展示、示范、研发、推广于一体。预计带动周边群众再就业1.5万人，吸引各类职业培训、考察培训的年培训人次10000人次。
旅游业发展效益：推广以稻香田园、乡村大地艺术为特色的农文旅融合圈，促进当地旅游行业发展。
4.意向主体
已有投资意向主体，在本次活动现场签约。
5.联系人和联系方式
联系人：吴抒奎
所属单位：琼海市自然资源和规划局
联系方式：18876862646
文昌市
（十一）文昌市冯坡镇全域土地综合整治试点
1.概况与目标
试点实施方案已完成备案。试点涉及冯坡镇凤尾村行政村，东至翁田镇，南至抱罗镇和翁田镇，西至昌里村为界限，北至下宅村，总面积约2109公顷。
依托项目的区位优势，挖掘其丰富的自然资源和人文旅游资源，以农业产业为主导，以琼北民居文化和庙会文化产业为特色，打造生态示范、特色文化区。
2.整治内容
农用地整治项目8个，总面积约110.8973公顷，其中新增水田指标79.7553公顷，旱改水8.9627公顷。建设用地整理项目1个，总面积约0.1630公顷。乡村生态保护修复项目3个，总面积约20.7143公顷。同时包含人居环境整治项目16个，含乡村历史文化保护项目。
“一产深耕、二产培育、三产延伸”的产业发展理念，推进农产品多元化开发、多层次利用、多环节增值，整体提升农产品核心竞争力，积极拓展乡村休闲旅游，实现一二三产融合发展。
最终形成一轴四区的产业功能分区，分别为乡村发展轴，生态种植养殖区、文创农业体验区、乡村风情体验区、生态观光区。
3.投资计划及效益
计划总投资25698.59万元。其中农用地整治项目投资12321.78元，建设用地整理项目投资58.84万元，其他项目投资13317.97万元。
在效益方面，实现乡村空间形态有机更新，全域优化改善生产、生活、生态环境，完善基础设施配套，为一二三产业融合发展和规模经营创造良好条件，促进产业融合、城乡统筹发展。
4.意向主体
暂无投资意向主体。
5.联系人和联系方式
联系人：王怡达
所属单位：文昌市自然资源和规划局
联系方式：18608950726
1.概况与目标
项目位于东阁镇中部，涉及东阁镇群星村、凤山村和东海村三个行政村，总面积约2891公顷。
重点发展休闲农业、生态康养等新型旅游业态。同时，完善旅游基础设施和服务体系，提升旅游服务质量和水平。
2.整治内容
农用地整治项目6个，总面积约78.8887公顷。建设用地整理项目2个，其中安置地块面积1.2113公顷，入市地块规模1.6402公顷，结余产业发展用地1.5173公顷。生态保护修复项目1个，总面积约1.5公顷。历史文化保护项目1个，人居环境整治项目3个。
依托本土特色农产品，发展具有东阁特色的初加工农产品，积极培育“东阁”品牌、“航天农业”品牌，在当地延伸产业链。并探索与航天科技相结合的深加工产品，提高农产品附加值。以农业+旅游业为突破口，利用丰富的红色文化资源和周边航天科技特色，打造爱国主义和东阁特色的农业、旅游、康养游线。
产业分区：产业发展联络轴，热带特色高效农业区、田园综合体发展区以及滨水旅游休闲区。
3.投资计划及效益
计划总投资16472.76万元。其中农用地整治项目投资10396.59元，建设用地整理项目投资576.36万元，其他项目投资5499.81万元。
在效益方面，一是提高耕地质量，提高耕地产能、农产品价值和农民经济收益。二是提高人居环境品质，优化乡村发展格局，提升民生幸福感等社会效益。三是提升区域生态质量，推进绿色农业发展等生态效益。
4.意向主体
已有投资意向主体。
5.联系人和联系方式
联系人：王怡达
所属单位：文昌市自然资源和规划局
联系方式：18608950726
（十三）文昌市公坡镇全域土地综合整治项目
1.概况与目标
项目位于公坡镇中部，涉及水北村、公坡村、力群村三个行政村以及一个公坡墟社区，总面积为4572公顷。
依托现状资源禀赋，推动产业提质增效，着力发展农业特色产业，提高土地资源利用效率。
2.整治内容
农用地整治项目5个，总面积约292.1570公顷；建设用地整理项目5个，总面积约20.9910公顷；生态保护修复项目3个，总面积约156.2203公顷；同时包含人居环境整治项目4个。
在现有的香米、果树、瓜菜等种植规模基础上，引入大型农业公司形成规模化种植，将渔业养殖与光伏发电相结合。以红色文化旅游资源为导向，联动南北两区，打造滨水旅游休闲区和田园综合体发展区。
产业分区为现代种植养殖示范区、现代高效农业种植区、综合服务区、滨水旅游休闲区以及农耕体验观光区等。
3.投资计划及效益
计划总投资55512.37万元。其中农用地整治项目计划投资37012.34万元，建设用地整理项目计划投资380.05万元，其他项目计划投资18119.98万元。在效益方面，确保资源的最优配置，实现建设用地使用价值提升，改善乡村的村容村貌，优化农村结构布局，形成生态文明新格局。
4.意向主体
暂无投资意向主体。
5.联系人和联系方式
联系人：王怡达
所属单位：文昌市自然资源和规划局
联系方式：18608950726
东方市
（十四）东方市罗带河全域土地综合整治试点
1.概况与目标
试点区域涉及八所镇、大田镇和新龙镇等三个镇，共计涉及30个行政单元（含行政村、林场等），总面积28077.9826公顷。用“内涵综合、目标综合、手段综合、效益综合”的综合性整治手段优化三生空间布局，促进耕地保护和土地节约集约利用，保障一二三产融合发展用地，改善农村生态环境，助推乡村振兴。
2.整治内容
农用地整治项目7个，总面积约383.8839公顷。建设用地整理项目总面积约18.3798公顷；乡村生态保护修复项目4个，以罗带河流域为生态整治单元。人居环境整治项目，主要是对罗带河上红兴村开展特色乡村建设，在现有基础上改造提升，补齐村庄基础公共服务设施和产业配套设施。产业导入涵盖湖心岛农文旅产业项目和南繁水稻制种现代农业产业项目。
3.投资计划及效益
计划总投资80785.01万元。有效保护和恢复生态环境，提高生态系统服务功能，为可持续发展奠定坚实的生态基础。改善居民生活环境，提升民众的幸福感和满意度。优化土地利用结构，提高土地产出效率，推动地方经济发展，增加就业机会，提高区域经济整体竞争力。
4.意向主体
暂无投资意向主体。
5.联系人和联系方式
联系人：吴忠强
所属单位：东方市自然资源和规划局
联系方式：13337625236
（十五）东方市感城镇全域土地综合整治项目
1.概况与目标
东方市感城镇位于东方市南部，土地面积146.5365平方公里，海岸线长15.5km，人口51307人，是东方市南部地区的经济文化中心，距市政府所在地八所35公里，西部紧邻北部湾，东部连接江边乡，南部与东方市板桥镇接壤，北部与东方市新龙镇交界。感恩河自东而西流经全镇，由西部的扶室村北注入大海。海榆西线公路、环岛高速公路和海南西环线铁路、海南环岛铁路都从镇区纵贯而过，交通十分方便。全镇共有15个行政村（其中，黎族村2个）和1个镇办农场。
将感城镇打造成以现代农业观光业、民宿旅游业、田园休闲特色旅游业为特色的小镇。
2.整治内容
农用地整治项目7个，总面积约2982.06公顷。其中高标准农田建设项目3个，面积约866.67公顷。旱地改水田项目2个，面积约846.07公顷。耕地开垦项目2个，面积约1269.32公顷。
建设用地整理项目23个，面积约2.11公顷。包括感城镇陀头村等2个村建设用地腾退项目，村文化活动中心提升建设项目、村村通道路硬化建设项目等16个项目，水产养殖、农产品批发中心、种植火龙果项目、种植兰花项目和感恩花卉公司种植兰花项目等5个项目。
同时包括乡村生态保护修复项目6个，人居环境整治项目3个。
3.投资计划及效益
计划总投资119703.03万元。完善公共服务和基础设施配套，提高乡村居民的社会福利水平。增强生态系统的稳定性和抗风险能力，提高生态环境质量。促进产业融合发展，增加农民收入，提升地区经济综合实力。
4.意向主体
暂无投资意向主体。
5.联系人和联系方式
联系人：吴忠强
所属单位：东方市自然资源和规划局
联系方式：13337625236
（未完待续）
来源 | 海南省自然资源和规划厅
