买房子并不适合每个人。不仅意味着要承担巨大的财务责任,还意味着随着时间的推移需要投入大量的工作。所以,如果真的要买房,一定得出自正确的理由。
美国银行最近做了个调查,91%的人觉得自己的房子是笔大投资,不是财务负担。但如果你把买房当作投资来看,可能就想错了。
别指望靠房子赚钱
有人说买房子不是为了白白交房租,而是为了将来赚钱。但这真的不太靠谱。你可能30万买个房,将来50万卖了。或者,你30万买的房子将来只能28万卖。这可不是赚到了。
就算你的房子升值了,卖个比买时高很多的价钱并不意味着你真赚了。你还得掏房贷的利息,还有房产税、保险、维修费这些七七八八的费用。
比方说,你30万买了个房子,20年后卖了50万。看上去你赚了20万。但要是这20年里,你每年得花1.5万在房子上,比如房产税、保险和修修补补的,那你实际上在这套房子上花了60万,包括买房的30万和住的时候花的30万。所以,卖50万其实并没让你赚到。
买房得出于对的理由
有人喜欢买房,因为想有个稳定的家,想按自己的规矩生活,不用听房东的。如果你也这么想,那就开始找房子吧,联系房屋贷款的公司,看看你能不能贷到款。
但如果你的目的是为了赚钱,那还是别买房了。继续租房可能更好。这样你每个月的开销就固定了,而且还能把钱投资到像股票这样可能让你资产增值的地方。
当然了,就像你不能保证卖房子能赚钱一样,投资股票也不一定能赚。但要是你在股票上投了30万,最后变成了50万,那你就真赚了20万,因为股票不用交房产税,也不用花钱维护。
总之,买房子最好就当作一项必要的开支。要是能赚到钱,当然好。但别把它当作赚钱的方法。
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