2024年12月29日，网友“星火装饰”在诸暨在线百姓论坛发帖反映，宏城瑞东园小区的外墙脱落两三年，一直没有单位维修解决，担忧小区居民的出入安全。
记者搜索诸暨在线网站发现，早在2024年初就有网友反映过此事，当时市建设局回复表示，要求物业在外墙脱落区域做了相应的提示，同时在危险区域拉了警示带。要求小区业委会将小区内外墙脱落的问题汇总填好表格后反馈到建设局，经认定属于保修期内的，会督促建设单位抓紧维修，若建设单位拒不落实维修的，将会指导申请使用物业保修金进行维修。
记者实地走访
时隔一年，为何外墙维修工作迟迟不推进？带着疑问，政民e线直通车记者前往宏城瑞东园小区了解情况。
瑞东园小区位于城东幸福路，开发商为诸暨豪城房地产开发有限公司，竣工时间为2016年9月。2025年1月9日记者走访发现，小区8幢单元楼均存在不同程度的外墙保温层鼓包、开裂的情况。每个单元楼的楼道口都张贴着安全提示牌，提醒居民进出注意安全，落款为鸿鼎物业，时间是2022年9月30日。其中1号楼和5号楼外还拉着警示带。此外，5号楼情况最为严重，除多处开裂外，东侧外墙墙面已有一大块脱落，残余部分形成肉眼可见的空鼓，从下往上看，像是悬挂在空中，随时都可能掉落。
据了解，小区开发商曾在2022年左右进行过一次维修，“就是质量问题嘛，当时质保期内就开裂的地方打了胶，但说实话，这个东西不牢的，没几年”知情人士指着6号楼的一处修补过的外墙告诉记者。
外墙维修工作何时能启动？
由谁来修？
目前有新的进展吗？
记者来到了小区的鸿鼎物业了解相关情况。
根据物业出示的一份资料显示，2023年4月份前后，小区业委会曾申请使用维修基金，但大部分业主未签字同意。“开发商有一笔‘物业保险金’今年到期，目前物业正在协助业主（业委会）申请用这笔钱。”物业工作人员告诉记者，“现在资料收集已经好了，业委会、社区、街道都已经盖章了，这两天就要交到房管处。”
针对物业工作人员的说法，记者也从属地浣东街道的回复中得到了证实，后续进展政民e线也将持续关注。
——end——来源：政民e线
编辑：向前
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