在信阳买房这个问题一定不要忽略很多人已经掉坑里了！

文摘 2025-01-15 17:23 河南

一套好房子，除了要考虑地段、价格、配套等，物业服务也是重要的判断依据，无论是新房还是二手房，好的物业也是一大卖点。物业关乎着购买者居住后的生活环境与生活体验。甚至有些购买者会冲着品牌物业去购买房子，物业服务对于业主居住的舒适度和房子的价格会有很大的影响！

这不，近日就有网友多次向小编爆料，羊山某小区物业服务差强人意，入住的业主长期以来是苦不堪言。有业主想把房子卖掉却因为物业方面的一些列事件原因受到很大影响不好出手。

据调查，一个拥有高服务水平的小区，一般会比附近的物业服务水平一般的小区溢价20%-30%以上。物业好的小区，其二手房房价比同地段物业差的小区房价贵。可见物业影响了房屋的价值，在进行房产交易时，物业好坏对房价的影响很大。

因此在信阳买房时一定要准确了解物业方面的情况，如果物业服务不到位的话，那么小区可能会发生偷盗、物业与业主起冲突、环境脏乱差的情况，那么在选房的时候怎么判断物业后期服务质量呢？大家一定要注意下面几个问题才能不入坑！

第一，物业品牌

无论我们平时买什么东西，都更信赖大品牌，毕竟名声在外，质量很有保证，当然买房也不例外，想要拥有更好的生活品质，那么就要准确了解物业情况，首先一定弄清楚小区物业究竟所属哪家公司，从而深入了解物业的口碑以及服务质量、态度等，只有选对物业，生活舒适度才更高。

第二，物业费

现如今房价居高不下，很多人买房，都是抱着能省多少是多少的心态，然而我想强调的是，一分价钱一分货，买房时别忘了问一下物业费的收取，通常物业收费高的小区，管理和服务质量都要更好一些，所以建议大家尽可能在自己经济水平允许的情况下，选择更高档次的物业。

第三，物业口碑

很多品牌的房企在信阳有多个项目，买房前不妨先走访一下前期已经交房的项目向业主咨询一下，顺便看看小区环境、绿化、安保等方面的实际情况再做决定。如果是刚在信阳入市的品牌，大家可以在网上关注一下这个品牌物业等方面相关的舆论也就一览了然了。

买房是人生大事，所以千万不能马虎，为了享受更好的生活，不白白损失自己的血汗钱，一定不能忽视物业情况。物业好的小区，配套设施相对齐全，对于小区内部的保养维护也非常重视，不仅丰富了人们的日常生活，同时也很好的延缓了房子的衰老速度，优质的生活环境，舒适的居住体验，可以吸引更多人，相应的房子价值也会水涨船高，保值力和升值力都非常好。

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