有的选择了小产权房，有的选择了安置房，有的选择单位家属院老房，有的选择多层步梯房，有的选择普通商品房，有的选择多层电梯房，有的选择优质学区房，有的选择大户型房产，有的选择临近商业中心区的房产，有的选择了偏僻之地房产...。
在信阳做房产资讯8年时间里，累计与几千位购房网友有过交流，关于来信阳实现明确生活“品质跃迁”的寥寥，包括有明确“改善”意图的，关于“品质”选择的也是寥寥。
有位房产营销提出“政和花园”小区的业主是否有更强烈的换房“改善”意愿的问题。政和花园小区房龄已超出10年，由于信阳早期建设小区，建筑质量品质较低，园区规划设计及配套设备已过时，且因为建筑装饰用材多已老化，看起来“斑驳陆离”，留下了极深的时间痕迹，居住品质较低，只能实现城区有房目标。
然而这样的小区居民并不会有明确的换房意愿。有位网友有2套老房，现在计划换房，具有改善意愿。但是选房时，只考虑了“新房”、“区位”、“配套”、“户型面积”以及售楼部宣传的“智能化”等要素，然而相关居住品质的“园林设计配置”、“建筑装饰建材配置”等因素并未考虑。但实际上，这两个“要素”是划分商品房小区“档次”的关键。
例如，小产权房、安置房、普通商品房之间的差别，主要在于居住品质的差别。例如早年间小区，政和花园、博士名城、凤凰牡丹园、恒大名都，了解以上四座小区的网友，很明确就能判断出小区档次从高到低排位，恒大名都、凤凰牡丹园、博士名城、政和花园。以上三四个小区的区别在于园林设计配置、建筑装饰建材配置。
记得2020年之前，部分房产营销定位的“中高端”小区，是以“多层”房产占比做的定位。例如中梁壹号院，多层、高层搭配小区，被定位“中高端”，但2020年之后，“多层、高层搭配”小区已经很少被定位“中高端”。但中梁壹号院交付的实际，与中高端仍有较大差距，营销定位的中高端，与需求认为的中高端产生了较大差异。例如羊山新区新十六街与新三街交汇西北瑞阳春小区，纯多层复式设计，但很少有网友会将该小区定位“高端”小区，因为该小区除了是多层复式设计之外，园区几无绿化、建筑装饰用材也较为普通，与乡镇小区区别不大。
这也就是南湾翡翠溪谷（主要为多层电梯小区）只是普通小区，而南湾琨御府（主要为多层电梯小区）却被大众评为高档小区的原因。
但是在实际居住生活过程中，除非“学区”、“上班不便”等在日常生活中带来了强力负面刺激，人们一般不会对自己的居住环境产生不满。而且当前信阳人对“居住品质”不仅没有明确认知，同样也缺乏标准认知。也因此，虽然许多网友有改善需求，但却不清楚自己真正所需的改善是什么。
