2023年信阳的冬季有些小冷,室外已经开始结冰。
在“领导留言板”查看到有2个小区业主,因为穿过连廊的给水管被冻,难以正常使用自来水。也因此引发业主不满,并于领导留言投诉,期望相关部门能够帮忙解决问题。而于领导留言板搜索“连廊水管上冻”,发现全国诸多地市小区都存在相关问题。
2017年,信阳的高层住宅楼相继采用连廊设计。所谓连廊设计就是整栋楼的背面中间设计一条长廊,这个长廊属于开放式设计,长廊两侧有围栏。连廊较大的优势就是,中间户型可以实现南北通透,并且满足日常的采光和通风要求,相较于其他类别的两梯四户,连廊中间户的优势更大。
然而连廊弊端也显而易见,因为未规定连廊需要采用封闭式,大部分小区连廊都是开敞式。而也因为连廊设计,“两梯四户”的两部电梯相距3-6m,日常相当于一梯两户,对于高层住户而言,日常上下楼,相比于早期的高层住宅楼设计,实在有些不大便利。尤其雨雪时,部分小区的连廊地面积雪或积水。当然也有业主担心连廊未封闭,对小孩子存在有较大的安全隐患。于是有的小区为避免以上问题,采用了封闭式连廊。
笔者以为,采用连廊设计的楼栋,需要规避给水管穿过连廊,以降低寒冬给水管被冻风险。