市区三宗商住用地成交
总价约3.55亿元
根据清远市自然资源交易系统显示，近日，市区三宗商住用地均被清远市清城区顺拓投资集团有限公司以底价斩获，总价约3.55亿元。
三宗商住用地中有两块地位于东城。
其中，地块093紧靠大学东路，临近凤翔北路，距离清远清实中学一路之隔，为二类城镇住宅用地兼容商业服务业用地，面积30950.35平方米，起始价14320万元，折合楼面价约2020元/平米，住宅地块要求绿地率≥30%，建筑密度≤28.64%，地上建筑限高50米。
地块252紧靠清飞路，为二类城镇住宅用地+城镇社区服务设施用地+交通场站用地+零售商业用地，面积40072.75平方米，起始价15400万元，折合楼面价约2163.46元/平米，住宅地块要求绿地率≥30%，建筑密度≤30%，地上建筑限高80米。
除了东城两宗用地之外，地块066为新城城西板块，位于民安路和凤鸣西路交会处，距离清远省一级名校新北江小学约500米，为二类城镇住宅用地+商业用地，面积21646.13平方米，起始价5810万元，折合楼面价约1449元/平米，地块要求绿地率≥30%，建筑密度≤30%，平均建筑高度60米，最大高度80米。配建方面需预留约8284平米的交通场站+机关团体用地+环卫用地，并配套公交首末站、派出所和垃圾中转站。小区内部需配套肉菜市场、垃圾收集点、文化室、公共厕所以及托老所。
据悉，清远市清城区顺拓投资集团有限公司为清城区人民政府设立的国有独资企业，注册资本金为2.8亿元。公司着眼建设现代化企业要求，聚焦城市服务、资产运营、资源开发、文化创作、农业投资、工程检测、粮食储备、教育培训八大业务板块，下辖10间二级全资（控股）子公司。
根据市自然资源局发布的《清远市区2024年度国有建设用地供应计划及住宅用地供应相关计划》显示，2024-2026年三年，清远市区住宅用地计划供应总量为539.6公顷，其中2024年计划供应184.6公顷，2025年计划供应180公顷，2026年计划供应175公顷。
文字：何帆
编辑：郭晓琼
校对：李爱华
编审：田芳
