中国建研院参与的3个项目入选住房城乡建设部印发的城市更新典型案例（第一批）

楼市 2024-02-05 18:36 北京

为贯彻落实党中央、国务院有关决策部署，各地积极探索、分类推进实施城市更新行动，积累了一批好经验好做法好案例。为发挥典型案例示范作用，住房城乡建设部印发城市更新典型案例（第一批）。中国建研院参与改造的3个项目成功入选。

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入选项目情况！

北京市中国建筑科学研究院

建筑光伏零碳改造项目

△中国建研院光电示范建筑

该项目原为建于20世纪70年代的中国建研院空调所办公楼。2021年，中国建研院环能科技以净零能耗、净零碳为目标，通过以高比例建筑光伏及零碳能源系统为主导的低碳技术，实施建筑全面改造。

在建筑整体外观性能方面，充分保留了原有建筑的外观风貌，针对建筑热工薄弱环节，更换高性能门窗、幕墙，提升供暖、空调、热水设备能效，充分降低建筑自身能耗；在可再生能源应用方面，高比例铺设单晶硅、薄膜等多类型光伏系统，示范了屋顶附加式、屋面一体化、幕墙附加式、幕墙一体化及透明光伏幕墙等建筑光伏应用方式，建成了光伏储能及直流微网示范区。实测数据表明，项目可实现全年产用能平衡和净零碳运行，具有良好的经济、环保和社会效益。

建筑光伏作为推进我国建筑领域实现碳达峰碳中和的必要途径，是当前国务院、住房城乡建设部、国家发展改革委提出的重要发展趋势，该项目的成功实践，将助力我国各地区因地制宜探索完善城市更新项目组织机制、实施模式、支持政策、技术方法，提高城市规划、建设、治理水平，推动城乡建设领域高质量发展。

海南省琼海市博鳌

零碳示范区项目

该项目位于琼海市博鳌镇东屿岛，占地面积约1.78平方公里，总建筑面积约16.6万平方米。2022年1月，住房城乡建设部与海南省决定利用三年时间共同创建示范区，打造向世界展示中国绿色低碳发展理念、技术和实践的窗口。通过对区域存量建筑实施节能降耗和减碳降碳改造，从推进资源循环利用、高品质供水、智慧化运营、打造新型电力系统等维度实现区域零碳运行目标。

该项目绿色化改造包括东屿岛博鳌亚洲国际论坛中心及酒店、东屿岛大酒店和新闻中心。博鳌亚洲国际论坛中心及酒店总建筑面积约9.5万平方米，于2003年开业，年耗电量约1009万千瓦时，天然气年使用量约44万立方米；东屿岛大酒店总建筑面积约6.2万平方米，于2016年开业，年耗电量约718万千瓦时，天然气年使用量约20万立方米；新闻中心总建筑面积约5500平方米，年耗电量约69万千瓦时。

该项目年建筑总能耗约为2062万度（以电计），相当于6800吨标煤，年建筑总二氧化碳排放量约为10628吨。改造后三栋建筑年总能耗1650万度，较改造前减少415万度（以电计），整体下降20.1%。每年减少碳排放2148吨（不含光伏产电），碳排放下降20.2%。结合建筑及周边光伏发电，年建筑总能耗较改造前减少1017万度，总节能量49.3%；每年减少碳排放5250吨，碳排放下降49.4%。建筑能源自给率36.6%。

广东省广州市城市信息模型

（CIM）基础平台建设项目

该项目于2021年正式发布，以制定CIM标准体系、构建超大城市数字底板、开发CIM基础平台、开展“CIM+”应用为主线，搭建全市城市建设一张三维底图，并开展“CIM+工改”“CIM+智慧工地”等多项应用探索，城市智慧化管理和精细化治理水平大幅提升。

△施工图审查

该项目一期建设内容为施工图三维数字化审查子系统。实现施工图三维数字化审查系统对全专业的BIM模型进行审查，包括建筑结构、电气、给排水、空调暖通、人防、消防、节能等专业，提供对规范强条的智能辅助审查功能。

△消防审查

该项目二期建设内容为基于CIM平台的智慧消防辅助审查系统。建设智慧消防辅助审查系统，在建设工程消防设计审查阶段，实现对施工图BIM模型的消防设计智能辅助审查，包括建筑、给排水、暖通、电气等专业，实现消防设计联合审查、十八类关键点辅助审查。

中国建研院城市信息模型基础平台建设团队还积极参与住房城乡建设部其他相关工作。2月1日，住房城乡建设部工程建设项目审批制度改革工作领导小组办公室发来感谢信，对中国建研院及相关项目人员2023年助力住房城乡建设部开展工程建设项目全生命周期数字化管理改革试点工作，配合推动工程建设领域相关系统互联互通、数据共享等工作表示感谢。

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