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原、被告于今年5月底签订了店铺转让合同。双方在前期沟通过程中，被告曾明确向原告表示，涉案店铺的位置较好，只要妥善经营，店铺能够获得较高收益，前期的投入能在较短周期内回本。于是，原告与被告签订店铺转让合同，并通过微信给付2万余元转让款。但原告在实际接手后，经营利润并不乐观，要求被告返还店铺转让费。双方商议无果，便诉至法院。
为方便双方应诉，减少双方诉累，同时针对订立合同的细节，为社区居民进行普法宣传，主审法官决定在社区内开庭。
原告主张，被告在转让过程中涉嫌欺诈，影响了其主观意愿。在庭审过程中，法官根据民法典的相关规定、基于公平原则，向原、被告详细作出了解释，双方对法官的释法说理表示认可，根据店铺实际运营情况及双方协议的履行情况，最终达成一致意见：由被告一次性退还原告店铺转让费3000元，并当庭履行，该案得到圆满解决。
庭审后，法官提示居民，在签订合同的过程中，尤其是在合同磋商阶段不要轻信承诺，应充分考察商铺的具体情况。在订立合同阶段，对于不写入合同条款的内容也不能有虚假或者夸张的宣传、陈述。
记者 邰北
通讯员 马轶婷
编辑 朱燕
审核 宋杰
