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新市民：搬进新房过新年
作者｜徐王健 陈钊辉
来源｜中国税务报
春节将近，年味渐浓。在宁波核心城区海曙区兴宁桥西地铁站附近，刚投用不久的保障性租赁住房和美保寓小区，人来人往，一片喜气洋洋。
来自安徽的叶女士正带着父母来新居参观。“这里不仅地段好、交通便利，而且价格也很亲民。我第一次来看房就喜欢上了，直接签了1年的长租合约！”叶女士告诉记者。
“这房间看起来真不错！”走进新家，叶女士的父母感叹道，虽然只是一居室的小户型，但现代的设计让整体空间显得开阔通透。
“是啊是啊，这里冰箱、洗衣机、电磁炉各种家电都有，还有独立卫浴和阳台，采光也很好。我和签约时认识的小伙伴已经约好了，除夕在家里下厨，吃完饭再坐地铁出去逛逛，感受感受新环境的年味儿，你们就放心吧。”决定留甬过年的叶女士对即将到来的春节充满期待。
位于宁波市海曙区兴宁桥西地铁站附近的和美保寓。海曙区全媒体中心供图
一座幸福的城市，必有温暖的民生底色。记者了解到，作为制造业之城，宁波拥有数量众多的新市民群体。为切实解决他们的住房困难问题，宁波市聚焦“甬有安居”目标，2024年新筹建保障性租赁住房3.9万套，惠及新市民、青年人23.8万人。
宁波市住建局相关负责人介绍，宁波正在有序推进面向维护城市基本运行的重点行业一线岗位的无房新市民住房保障工作，计划3年内将城市公共交通运输、社区家庭服务、快递服务等10个重点行业44个一线岗位的无房新市民分批纳入住房保障范围。
和美保寓是海曙区首个以公共交通为导向（TOD）的保障性租赁住房项目，坐拥城市核心区的好地段，紧邻地铁口，距离高铁站也只有几分钟车程，300多套房源一经推出便吸引了大批租客。
和美保寓室内布置温馨，家电家具一应俱全。海曙区全媒体中心供图
“让我惊喜的是，还有专人上门辅导我们填报住房租金专项附加扣除，一年下来节省的税款也不少钱。”叶女士告诉记者。
为了便利新租客及时享受个税优惠，宁波市海曙区税务局“春苗”工作室主动联合社区网格员在和美保寓开展个人所得税专项附加扣除政策辅导会，重点就住房租金的扣除规则、填报操作进行讲解，确保“个税红包”精准落袋。
“我们目前已经打造了两个TOD保障性租赁住房项目。针对企业项目开发过程中面临的建造成本高、资金投入大等问题，税务部门及时推送政策，2023年以来辅导我们享受增值税留抵退税等红利近8亿元。”宁波轨道交通和美城市发展有限公司财务负责人陆银香说，随着近期和美保寓迎来大量签约，宁波市税务局第三税务分局的税务干部还针对数电发票开具，为公司提供了个性化辅导，方便公司第一时间向租客交付发票。
租客在宁波市海曙区首个TOD保租房项目和美保寓签约。海曙区全媒体中心供图
距离和美保寓小区不远的鼓楼附近，老字号集市已经火热开张，修葺一新的开明步行街花灯璀璨，越剧、古彩戏法等节目接连上演，城隍夜市人头攒动。一个个成熟商圈如众星捧月般环绕小区四周，为新市民编织了一个五彩斑斓的生活场景。
“在这里，新市民的生活不再是简单的生存，而是充满了诗意与远方的美好旅程。”叶女士说。
海曙税务 第三税务分局 | 供稿
张思宜 | 编辑
李一园 | 校审
王 梨 | 编发
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