龙湾房哥整理发布
以下拍卖时间为11月18日 早10点
文末有拍卖传送门
龙湾区蒲州街道富悦江庭7幢802室的拆迁安置权益房（二拍），建筑面积：81.04平方米，套内面积：60.535平方米。注意事项：1、该不动产为拆迁安置权益房，结算时买受人需缴纳购房款约415547元、代收物业维修金约5164元、外立面由真实漆变更为大面积铝板增加费用约23917元等费用。（上述金额具体以拆迁部门结算为准）2、法院不负责提供相关税务发票等票据凭证。起拍价：28万元，保证金：5.6万元，增价幅度：0.5万元
龙湾区永中街道新联村临编245号不动产的拆迁安置权益（拆迁安置权益对应的安置房坐落于温州市龙湾区宏联佳园3幢1601室）（二拍），建筑面积：130.82平方米，套内面积：97.05平方米。（二）土地权证情况 权利性质：国有划拨。注意事项：1、该拆迁安置权益涉及的安置房位于温州市龙湾区宏联佳园3幢1601室（根据永中街道复函，该被执行人程某某已缴纳全部购房款，无需补缴购房款和领取过渡安置费）；2、若拍卖、变卖成功，因办理安置房产权过户登记之需所涉及的一切税、费均由买受人承担。因拍卖标的为不动产拆迁安置权益，可能存在无法办理安置房产权过户登记手续或办理产权过户登记手续时间较长的风险由买受人承担。3、法院不负责提供相关税务发票等票据凭证。起拍价：68万元，保证金：13.6万元，增价幅度：0.5万元
龙湾区永顺路111号奥东锦园4幢204室房地产及不可拆除移动的装饰装修。权证号：浙（2020）温州市不动产权第0016108号，建筑面积：156平方米，登记日期：2020年03月16日，土地使用权面积：13.51平方米，出让终止日期：2085年04月23日，用途：城镇住宅用地/住宅，权利类型：国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权，权利性质：出让/三产安置房。瑕疵说明：1.评估报告的财产范围包括建筑物（含室内固定装修）、未登记简易房、对应的土地使用权等，其中未登记简易房面积约10平方米（面积数据系估价人员现场测量所得，为其用于评估参考，且评估时估价人员假设该未登记建筑系被执行人所有，本院不保证相应数据的准确性，以竞买人实地了解情况为准），位于客厅与室外平台连接处，今后若涉及拆除、恢复原状等事项，买受人应自行根据相关行政部门规定进行处置，相应风险由买受人自行承担，竞买人参与竞拍前应仔细考量。2.上述房地产尚未腾空，占有人已缴纳腾空保证金，并承诺于拍卖成交后 3 0日内自行腾空，到期不腾空本院将依法强制腾空，腾空后室内遗留物品由买受人自行处理，拆卸、搬运、清理等费用及风险由买受人承担。3.上述房地产现状以拍卖腾空后交付时为准，本院不承担瑕疵担保责任。竞买人应现场实地看样了解拍卖标的物现状。房产评估报告中的现场图片及向买受人所展示的视听资料仅作参考。起拍价：151万元，保证金：16万元，增价幅度：5000元
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