官宣:2025纽约房价待爆社区,是这里!

民生   2025-01-18 06:42   美国  


2025年度最值得关注的五大社区楼市出炉!

如果你觉得纽约的住房市场只属于曼哈顿,那你真的out了!2025年,布鲁克林和皇后区不仅成为买房租房的新宠,还将彻底颠覆纽约房地产格局。

据房地产网站StreetEasy最新的“十大最值得关注社区”报告,这些地方正以其独特魅力和相对更低的价格,吸引着越来越多的纽约客。

其中,皇后区的 Ridgewood 更是连续两年拿下“年度最值得关注社区”桂冠。

🏆 Ridgewood:连续两年封王,纽约客的“避风港”
说到Ridgewood,这个原本安静的皇后区社区,现在已经成了许多租客和买家的心头好。这里远离了隔壁Bushwick的派对喧嚣,却保留了浓厚的社区氛围和历史风情。

搜索热度:过去一年搜索量激增13.2%
租金:中位数为$3,250,仅略低于Bushwick的$3,327
买房:中位数售价增长8.4%,达到约$1.3百万


🌿 Greenwood:布鲁克林的隐秘宝藏
布鲁克林的Greenwood(又称Greenwood Heights)从去年第八直接跃升至第二位,凭借的是它宁静的社区氛围和无与伦比的便利性。

搜索热度:上涨9%
租金:中位数为$3,250,比去年略降1.1%
买房:中位数售价$1.5百万,下降3.2%

可惜,对于华人来说,Greenwood有个大缺陷——靠近墓园Green-Wood Cemetery!这个占地近500英亩的历史地标,虽说绿意盎然,风景如画,是城市中的一片静谧绿洲,但是阴气确实有点重...


🌆 Long Island City:高楼林立,通勤无敌
如果便利是第一位,那皇后区的Long Island City(LIC)绝对配得上“便利之王”的称号。这里不仅有现代化的高楼大厦和美丽的水岸风景,还拥有超快的曼哈顿通勤时间,15分钟就上岛!这里的购物和生活设施一应俱全。无论是吃喝玩乐,还是时尚购物,这里都能满足你的需求。

搜索热度:上涨8.5%
租金:中位数高达$4,148


🌳 Sunnyside:隐藏在皇后区的实惠宝地
位于LIC东侧的Sunnyside,今年排名第四,是皇后区性价比最高的选择之一,分布着各种鸡尾酒吧、咖啡馆和复古风的老式餐厅,以实惠的价格和迷人的社区氛围,吸引了越来越多的目光。

搜索热度:增长7.8%
买房价格:中位数仅$429,000,远低于其他热门街区
租金:中位数约$2,500


🏡 Windsor Terrace:布鲁克林的隐藏版“社区王”
位于Prospect Park旁的Windsor Terrace,一直被Park Slope的光环掩盖,但现在,这个低调的街区终于开始“出圈”了。这里吸引人的不仅是其“公园家门口”的绝佳位置,还有一系列新的租赁项目,其中包括许多带有收入限制的稳定租金单元。这个街区正在迅速发展,但仍然保留着温馨的社区氛围。

搜索热度:上涨7.2%
租金:中位数飙升15.9%,达$3,592

无论你是租客还是买家,2025年的纽约住房市场不再局限单一社区,你认同以上的排行吗?评论区聊聊你的纽约Dream Neighborhood吧!

【本文由纽约潮爆编辑整理,部分资料来源自New York Post,不代表本公众号立场,图源网络,版权归原作者所有,未经许可不得擅自转载。



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