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备注：能建·京玥兰园
本次我们来到能建·京玥兰园地块，踩盘时间在中午12点左右，大家可以看看楼栋搭建情况。这是房家第17次踩盘施工现场，下面来看一下我们此次的踩盘收获吧~
★本篇精彩内容涵盖：
◆室外施工进度
【楼栋外立面+内部环境+视频】
◆室内施工进度
【户型+公共区域+地下车库+视频】
◆周边环境
楼盘简介
鸟瞰图
截至11月20日小编统计，2023年取证，住宅共签约386套，网签均价约5.5万元/平左右。
【楼盘地址】北京市通州区梨园
【占地面积】24600平方米
【建筑面积】54000平方米
【容积率】2.5
【绿化率】30%
【停车位】配比1:1.2
【楼栋总数】10
【总户数】 586
【总楼栋】10栋（7栋洋房、3栋小高层）
【户型产品】约75-134平两居-四居
【户型配比】小高层两梯四户
【车位配比】约 1:1.2，实行人车分流
【交付标准】精装交付
【交房时间】预计2025年6月（具体时间以官方为准）
室外施工进度
【楼栋外立面+内部环境+视频】
各个楼栋不同角度实拍，楼栋前面还有吊篮平台，单元门外立面还没施工呢。现场地面上有很多施工材料，现场的工人也不少，地面还没施工呢~咱们来看看视频吧！
室内施工进度
【户型+公共区域+地下车库+视频】
6号楼五层东单元东户室内视频
各个房间装修基本上完工啦，地面铺着保护膜，厨房卫生间的柜子都安装完毕了，卫生间的淋浴房也都安装完毕了，通过视频再看看。
可以看到公共区域在装修中，单元门外立面还没贴砖呢，地下车库墙壁粉刷了大白，整体还没装修呢，咱们一起来看看视频吧！
周边实拍
施工现场大门口和周边道路实拍。
★声明：房家仅以第三方角度，为业主探访小区施工进度，进行真实客观的报道。注意：楼号是踩盘小哥根据楼盘分布判断，如有不对请私信指正；如后期小区出现楼号更改情况，楼号标注出现误差，请大家谅解，具体楼号以实际收房为准。对于项目我们不存在任何偏见，如果不妥或其他问题，请联系我们。
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备注：能建·京玥兰园
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