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备注：观堂府
本次我们来到观堂府地块，踩盘时间在下午4点左右，大家可以参考一下地块的施工进度。这是房家第8次踩盘施工现场，下面来看一下我们此次的踩盘收获吧~
★本篇精彩内容涵盖：
◆室外施工进度
【楼栋外立面+施工现场+视频】
◆周边环境
楼盘简介
鸟瞰图
截至11月9日小编统计，2023年取证，共签约756+92套，网签均价约4.6万元/平左右。
【项目位置】北京·昌平新城·北邵洼地铁站南约500米
【开发商】北京兆嘉房地产开发有限公司
【建筑类型】 小高层、洋房
【总占地面积】约5.6万㎡
【总建筑面积】约 18.32万㎡
【容积率】2.2
【绿地率】30%
【总楼栋数】19栋
【楼栋总高】6-15层
【室内层高】2.98-3米
【几梯几户】一梯两户，两梯两户，两梯四户
【户型面积】60-180平米两居-四居
【交房时间】2026年
【总户数】1108户
【车位配比】1:1.2
【交房时间】预计2026年10月交房（具体时间以官方为准）
室外施工进度
【楼栋外立面+施工现场+视频】
各个地块实拍，楼栋还在搭建中，现场塔吊都在作业，进度快的楼栋即将封顶，让我们来看看现场视频吧！
周边环境
项目周边环境实拍！
★声明：房家仅以第三方角度，为业主探访小区施工进度，进行真实客观的报道。注意：楼号是踩盘小哥根据楼盘分布判断，如有不对请私信指正；如后期小区出现楼号更改情况，楼号标注出现误差，请大家谅解，具体楼号以实际收房为准。对于项目我们不存在任何偏见，如果不妥或其他问题，请联系我们。
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