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备注：首开金茂·望京樾
本次我们来到首开金茂·望京樾地块，踩盘时间在下午1点左右，大家可以参考一下地块施工情况。这是房家第21次踩盘施工现场，下面来看一下我们此次的踩盘收获吧~
★本篇精彩内容涵盖：
◆室外施工进度
【楼栋外立面+内部环境+视频】
◆室外施工进度
【户型+公共区域+地下车库+视频】
楼盘简介
鸟瞰图
截至11月12日小编统计，2022年取证，住宅共签约729套，网签均价约8.1万元/平左右
【项目开发】北京志茂房地产开发有限公司
【占地面积】4.07万平米
【建筑面积】9.04万平米
【容积率】2.22
【绿化率】30%
【产权年限】70年商品房
【建筑类型】洋房、小高层
【社区规模】14栋楼（共762户）
【项目总高】5F-18F
【产品层高】标准层3米
【面积区间】102/104/120/155平三居-四居
【梯户比】8#12#13#1梯2户，其他楼栋2梯2户
【交房时间】2025年6月（具体时间以官方为准）
【交房标准】科技系统+精装修
【物业管理】金茂物业
【物管费用】7.58元/平/月
【社区配套】9班社区幼儿园
【供暖方式】地源热泵+毛细管网（能源费58-60/平/年）
【车位配比】1:1.3（人车分流）
【得房率】102高层户约72%；104洋房户型约77.5%；120户型约73.5%；155户型约77%
【楼盘地址】 北京市朝阳区崔各庄乡首开朝阳崔各庄地块
室外施工进度
【楼栋外立面+内部环境+视频】
各个楼栋多角度实拍，楼栋外立面基本完工，单元门还在施工中，我们一起看看视频吧！
室内施工进度
【户型+公共区域+地下车库+视频】
01
102平户型
户型图
11号楼二层东单元西户室内视频
102平户型各个房间实测数据已经标注好，大家可以参考一下。墙面已经粉刷好大白，厨房和卫生间还未贴好瓷砖。咱们看看视频吧！
公共区域和地下车库实拍，公共区域和地下车库还在装修，地下车库墙面和柱子已经粉刷好了大白。再来看看视频吧！
★声明：房家仅以第三方角度，为业主探访小区施工进度，进行真实客观的报道。注意：楼号是踩盘小哥根据楼盘分布判断，如有不对请私信指正；如后期小区出现楼号更改情况，楼号标注出现误差，请大家谅解，具体楼号以实际收房为准。对于项目我们不存在任何偏见，如果不妥或其他问题，请联系我们。
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备注：首开金茂·望京樾
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