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昌平沙河高教园项目，梧桐星宸还有小户型，据说是最后一栋小户型，只有56套房，86平米和59平米各28套，59平小户型总价预计280万左右。
这2年越秀在北京持续发力，香山樾，梧桐星宸，越秀星樾的取得不错的销售成绩，今年开发商又陆续拿下昌平小沙河，海淀功德寺地块。
梧桐星宸网签成绩已经不俗，10月下旬小编查询的数据，网签均价5万左右。上周近期表现也堪称不错。上周认筹达到了8套。（其他渠道数据，供参考）。
梧桐星宸位于沙河高教园，社区门口就是地铁高教园站，对比清樾府，嘉境里而言，地铁更近。同时在售价格也比2个竞争对手要高。
梧桐星宸10月施工进度
梧桐星宸卖了这么久，主要是房源太多。总共1243套房，截止11月1日网签约480套，还有部分需要现房销售。户型方面约60平一居、75平两居、87、99平三居等。
梧桐星宸目前唯一的短板就是周边的大型商业配套不足，不过目前朱辛庄万达开业之后，有一定的弥补。
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