1月15日，苏州市十七届人大四次会议表决通过了《苏州市城市更新条例》（以下简称《条例》），计划报省人大常委会批准后于2025年6月1日起施行。
《条例》作为江苏省第一部城市更新地方性法规，将为规范和促进苏州市城市更新活动提供法治保障。实施城市更新行动是党中央、国务院作出的重大决策部署，也是推动解决城市发展中的突出问题和短板、提升人民群众获得感、幸福感、安全感的重大举措。《条例》的出台将进一步推动苏州城市高质量发展，助力苏州建设宜居、宜业、韧性、智慧城市。
《条例》共七章四十九条，分为总则、规划和计划、项目实施、保障措施、特别规定、监督管理和附则。《条例》明确了城市更新的更新范围和要求，着力构建政府统筹推进更新和物业权利人自主更新相结合的可持续城市更新模式。建立健全城市体检、城市更新专项规划、城市更新项目库和年度实施计划、项目实施等城市更新工作制度体系。明确了城市更新政策支持、资金保障、税收优惠、金融支持、土地利用、规划指标优化、消防审验、施工图审查等方面的系列保障措施。围绕苏州低效产业用地更新、历史文化保护传承两大重点方面，明确了更新的具体要求和措施。
下一步，市住建局将以《条例》为纲领，积极发挥城市更新主管部门职能作用，推动各部门联合制定城市更新政策工具包，构建“1+N+X”的城市更新政策体系，建立可持续的工作流程，紧抓房屋消险解危、消除城中村、转型升级老旧工业区和老旧厂房、改造更新老旧管线基础设施、改造提升老旧小区等目标任务，谋划形成具体项目，推动开展城市更新专项行动，系统性解决城市发展中存在的问题，进一步激发城市建设发展潜力。
来源：苏州市住房和城乡建设局，苏州住建微信公众号
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