9月2日，位于崇川区狼山镇街道园林佳苑33幢的保障性租赁住房（简称“保租房”）项目施工如火如荼。“目前3间样板间已经装修完毕，其余的正在进行吊顶、涂腻子、贴地砖，预计10月竣工，届时将对外出租。”崇川区国控集团下属崇川国有资产运营有限公司保租房项目负责人卫宇蛟介绍。
为着力解决辖区新市民、青年人等群体的住房困难问题，2022年3月，南通市人民政府办公室发布《关于支持发展保障性租赁住房的实施意见》，要求突出住房的民生属性，扩大保障性租赁住房供给，建立健全从“一张床”到“一间房”，再到“一套房”的多层次住房供给体系。“十四五”期间，全市新增保障性租赁住房不少于3万套（间）。
崇川区国控集团作为崇川区国企改革重组后的三大集团之一，主动作为，通过盘活部分国有闲置资产，先后投建了颐景苑10幢、融悦华庭17幢、园林佳苑33幢、丽泰花园21幢等四个保租房项目，共计532间（套）。目前，颐景苑10幢、融悦华庭17幢已完工并对外试运营，另外两个项目正在建设中。
园林佳苑33幢项目位于花园路北、花鸟园路东，由园林佳苑小区商业用房打造而成，建筑面积约9690.55平方米，共5层，房间数量约230间。记者看到，五楼的3间样板间按照现代、简约、欧美三种风格打造，房间内，床、书桌、沙发、卫生间、空调、洗衣机、冰箱、油烟机等生活家居用品一应俱全。“该项目所有的房间都打造成了这三种风格，面积在20~40平方米不等，配套生活家居用品也都是品牌的。”卫宇蛟介绍，为了给承租户提供交往休闲的空间，一楼还专门打造了生活区、健身区、影音区、会客区、阅读区、娱乐区六大区域。
颐景苑10幢是崇川区国控集团打造的首个保租房项目。该项目也是使用的小区商业用房，共有3层、102间，分为现代和日式两种风格，面积在20~40平方米不等，同样配置了完善的家居用品，打造了生活区、健身区、影音区、会客区、阅读区五大区域。自今年1月份试运营以来，该项目承租率达到了70%。
“园林佳苑33幢、颐景苑10幢、丽泰花园21幢都属于毛坯新打造，其中，园林佳苑33幢、颐景苑10幢与广州窝趣公寓管理有限公司合作运营，他们为承租户提供专业的24小时管家式服务。”卫宇蛟介绍，融悦华庭17幢项目使用的小区住宅，共有33层、130套，“与另外三个项目略有不同，这个项目原本是人才公寓，但存在年限较长、设施不完善等问题，我们将其打造成保租房后，对原有房间的墙面、地板、家居等进行了焕新，并增加了公区及休闲娱乐设施”。
除了有品质保证外，保租房还具有对象广覆盖的特点。“近年来，为了留住人才，崇川打造了不少的人才公寓，但是人才公寓有学历门槛。保租房少了租赁的学历门槛，有需求的新市民、青年人等都可以租赁。”崇川区住建局房产科工作人员陈玥坦言，此外，保租房的价格也会略低于周边同地段、同品质房屋的租金水平。“保租房的打造，可以让更多有需求的市民实现‘安居梦’。”
21岁的通州小伙子小张今年7月来到主城崇川打工，租下了颐景苑24平方米的保租房。“这里离市区挺近的，精装修，房间设施设备齐全，拎包即可入住。除了能享受到管家式服务外，每个月还能参加这里举办的各类集体活动，让我认识了很多新朋友。”小张说，相较于普通的租房，“这里环境更好、更温馨，是我们年轻人的‘菜’”。
记者从崇川区住建局了解到，除了国控集团投资承建的保租房外，部分工业园区也进行了投建。到目前为止，全区已打造了20个保租房项目，共有房源4200间（套）。其中，有14个项目2700间（套）已投入运营。
采写：南通报业全媒体记者陈静
编辑：黄梦倩
公益广告
