2024年11月13日，财政部、税务总局、住房城乡建设部联合发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，其中提到，上海市取消普通住宅和非普通住宅标准后，与全国其他地区适用统一的个人销售住房增值税政策，对该城市个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。
2024年9月29日，上海市住房城乡建设管理委、房屋管理局、财政局、税务局、人民银行上海总部、金融监管局联合发布《关于进一步优化本市房地产市场政策措施的通知》，其中提到，调整增值税征免年限，将个人对外销售住房增值税征免年限从5年调整为2年；按照国家工作部署，及时取消普通住房标准和非普通住房标准。
鉴于国家部委已经将取消普通住宅和非普通住宅标准的“皮球”踢到了上海的“跟前”，上海在之前也已经表过态会按照国家工作部署及时取消普通住房标准和非普通住房标准，因此上海很有可能即将取消普通住宅和非普通住宅标准，对产证满两年的二手房一律免征增值税。
如果上海取消普通住宅和非普通住宅标准的话，大家以后买房卖房可能就要按照下表中的新政策交税了，也就是产证满两年卖房只要交最多1%的交易税就够了，这将大幅提高二手房市场的交易活跃度。
特别说明，本文内容仅为作者推测，以上表格仅供参考，一切以政府公文、办事窗口为准。
