首页时事民生政务教育文化科技财富体娱健康情感

旅行百科职场楼市企业乐活学术汽车时尚创业美食幽默美体文摘

事关房地产，中央五部门重磅发声，透出哪些信息？

时事 2024-10-17 14:57 广东

9月底以来，中央政治局召开会议，各部委也召开发布会，打出提振市场的“组合拳”。多场重磅会议指出要促进房地产市场“止跌回稳”。

10月17日，国新办召开发布会，介绍“促进房地产市场平稳健康发展有关情况”，此时开房地产相关发布会有何新重点？有哪些关键利好？

展示促进房地产“止跌回稳”的决心

先看最新背景，此前国家层面提及房地产的相关会议，已为房地产发展划了不少重点。

❖

中央政治局会议、国家发改委发布会对这项工作进行了宏观部署。

❖

9月24日，央行“金融支持经济高质量发展”发布会，介绍了五项房地产金融的新政策，包括统一房贷最低首付比例至15%等。

❖

10月12日的财政部发布会，重点提到运用地方政府专项债券、税收政策等工具，推动房地产市场止跌回稳，保障住房供给。

系列政策重点指向房地产市场的供给端和需求端，从两方面促进房地产市场去库存，政策落地也必然是一个系列工程，需要多部门共同发力。

因此，10月17日这场最新的发布会，由住房和城乡建设部部长倪虹和财政部、自然资源部、中国人民银行、国家金融监督管理总局负责人出席，五部门的政策“组合拳”意味非常明显。

多场发布会各有侧重，政策逐步落实推进，展现的是我国房地产“止跌回稳”，促进其平稳健康发展，稳定市场预期。

因城施策

充分赋予城市政府调控自主权

此次发布会上，住建部部长倪虹，用“四个取消，四个降低，两个增加”总结调控房地产市场的“组合拳”，并对之前已经出台的政策再做强调。

同时，倪虹还重点指出，这些政策是在“充分赋予城市政府调控自主权”的情况下进行的。

不同城市的经济社会发展与房地产现状不同，此次房地产市场调控又涉及专项债券，与地方财政密切相关，因城施策，有助于地方实事求是地运用各项工具消化存量。

这也从制度层面上引导大中小城市和小城镇协调发展，规避房地产领域“虹吸效应”负面作用。

关注民生

新增100万套城中村改造和危旧房改造

此次发布会介绍的“两个增加”之一重点关注了民生问题，未来住建部将“通过货币化安置等方式，新增实施100万套城中村改造和危旧房改造。”

所谓货币化安置，就是通过“发钱”来补偿原始居民。

一方面，居民可以自主选择适合的房子，减少或者避免在外过渡，直接搬进新居。另一方面这种安置方法也有助于消化存量房，同时消除城市内的安全隐患，一举多得。

倪虹在发布会上还表示，100万套城中村改造和危旧房改造，重点支持地级以上城市，但是要在避免新增地方债务风险的基础上进行。

同时，倪虹强调，此次提出的“100万套”是在全国做了调查之后提出的，但如果前期工作做得好，住建部还将在“100万套基础上加大支持力度”。

“白名单”项目信贷规模

年底增至4万亿元

此次发布会上的另一个“增加”，主要关注房企，将“白名单”项目的信贷规模增加到4万亿，城市房地产融资协调机制要将所有房地产合格项目都争取纳入“白名单”，应进尽进、应贷尽贷，满足项目合理融资需求。

国家金融监督管理总局副局长肖远企表示，截至10月16日，“白名单”房地产项目已审批通过贷款达到2.23万亿元，预计今年年底，“白名单”项目贷款审批通过金额将翻倍，超过4万亿元。

通过“给钱”保障房屋项目的落成，贷款直接进入项目资金监管账户，避免挪用，保障房企提供更好的配套设施，保障购房人的合法权益。

房地产一边系着民生，一边系着经济发展。当前多地房地产政策支持加码，下一步对于未来的房企而言，按时交房可能只是提供服务的及格线。

倪虹在发布会上表示，绿色、低碳、智能、安全是“好房子”的四个特征，未来房企还应该拼“高质量、新科技、好服务”。

主笔 / 刘舟义

排版 / 阳楚晗

审校 / 毛芸

http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzA3MjUxOTkxNw==&mid=2455980462&idx=1&sn=3d77bed5695c02d2340938e6ae5ed752

深圳卫视深视新闻

生于1984，深圳政经信息权威发布平台。

最新文章

欢迎进入深圳晚霞浪漫时刻🤩

深圳试点！我国增值电信业务扩大对外开放试点工作启动

新航线、新服务......深圳机场即将“上新”！

黄勇任上被查

“文明之树”初现雏形，国家博物馆提供专业技术支持

华为正式发布！首个国产移动操作系统来了

一贩毒迷奸犯罪团伙被摧毁！

登上央视，深圳这片宝藏花海如约绽放！

广东省政府领导班子分工调整

10月26日，深交所全网测试

全球首例！零下253℃，跨越一万海里的特种货物运输

广东2名原厅级干部被“双开”

大鹏⇌龙岗、坪山半小时通勤，这条城际铁路进度刷新→

一周内两个“日光盘”，政策“组合拳”后，四季度深圳楼市怎么走？

3.37万亿元，增长20.9%！深圳外贸多项数据均创历史同期新高

冷空气明日抵达，只剩“空气”？还有台风“潭美”在发育中……

惠州市长调山东任市委书记

金价突破800元/克，还会涨吗？记者实探深圳水贝市场→

LPR迎来年内第三次调整！房贷利息支出将明显减少

一台电脑控制万架无人机，为何震撼了马斯克？

范围扩大、流程简化！深圳住宅装修补贴升级

首批股票回购增持专项贷款落地深圳，意味着什么？

在深圳，你邂逅过哪些“神奇动物”？

首批股票回购增持专项贷款，落地深圳！

深圳三个重点产业专班亮相丨深政一周

一“鸟”知秋！上千只候鸟飞抵深圳

深圳市政协党组成员、副主席王幼鹏接受纪律审查和监察调查

网传广东十大工厂将迁到四川？相关企业：传闻不实

前三季度经济成绩单出炉，冲刺全年目标还应如何发力？

见证中国力量，爆款《无穷之路4》正在热播中→

三大升级、五大亮点！2025深圳时装周启幕

“一行两局一会”重磅发声，涉及降准降息、楼市股市

深圳市委市政府四季度经济工作调度会议暨市委财经委会议召开

周五傍晚，让晚霞来治愈这周的辛劳吧

深圳一航空客舱内出现烟雾，已安全返航！

四个关键词，读懂“经济第一省”的“科技第一会”

第一个3000亿，来了！

中国前三季度GDP出炉：949746亿元，同比增长4.8%

首届香港演艺博览，深圳元素闪耀

网红要管住“流量脾气”，把好“流量分寸”

全省科技大会，广东作出这些重要部署

刷屏一天的“超级月亮”，有人拍得很美→

覃伟中带队访问澳门香港携手推动深港澳更紧密合作为粤港澳大湾区建设作出新的更大贡献

孟凡利与中国航空工业集团周新民一行会谈

续期一年，“深圳公积金租房可100%提取”

深圳市体育中心焕新收尾，迎接湾区全运

事关房地产，中央五部门重磅发声，透出哪些信息？

恭喜！2023年度广东省科学技术奖公布，深圳78个项目获奖

刚刚，房地产政策“组合拳”公布

40分钟直达机场，这条城际线路有新进展→

分类

原创标签

时事社会财经军事教育体育科技汽车科学房产搞笑综艺明星音乐动漫游戏时尚健康旅游美食生活摄影宠物职场育儿情感小说曲艺文化历史三农文学娱乐电影视频图片新闻宗教电视剧纪录片广告创意壁纸头像心灵鸡汤星座命理教育培训艺术文化金融财经健康医疗美妆时尚餐饮美食母婴育儿社会新闻工业农业时事政治星座占卜幽默笑话独立短篇连载作品文化历史科技互联网

发布位置

广东北京山东江苏河南浙江山西福建河北上海四川陕西湖南安徽湖北内蒙古江西云南广西甘肃辽宁黑龙江贵州新疆重庆吉林天津海南青海宁夏西藏香港澳门台湾美国加拿大澳大利亚日本新加坡英国西班牙新西兰韩国泰国法国德国意大利缅甸菲律宾马来西亚越南荷兰柬埔寨俄罗斯巴西智利卢森堡芬兰瑞典比利时瑞士土耳其斐济挪威朝鲜尼日利亚阿根廷匈牙利爱尔兰印度老挝葡萄牙乌克兰印度尼西亚哈萨克斯坦塔吉克斯坦希腊南非蒙古奥地利肯尼亚加纳丹麦津巴布韦埃及坦桑尼亚捷克阿联酋安哥拉