近日，北仑资规局发布《北仑区大碶中心区控制性详细规划局部调整（BLZB08-02-27等地块）批前公示》。
规划范围——
本次调整主要涉及五个地块。
其中，BLZB08-02-27地块西至学苑路，东至规划道路，北至学苑东路，南至规划公园绿地，用地面积25493平方米；
BLZB08-03-06地块西、北至规划公园绿地，东至新大路，南至云台山路，用地面积38893平方米；
BLZB08-03-19地块西至新大路，北至规划公园绿地，东至规划道路，南至云台山路，用地面积42524平方米；
BLZB08-03-25地块西、南至规划公园绿地，北至坝头路，东至学苑路，用地面积30671平方米；
BLZB08-03-27地块西至规划道路，东、北至规划公园绿地，南至云台山路，用地面积26905平方米。
调整内容——
1、用地调整
BLZB08-02-27地块用地性质由商务用地（B2）调整为二类居住用地（R2）。
2、控制指标调整
BLZB08-02-27地块容积率上限由4.0调整至1.2；绿地率下限由20%调整至30%，建筑限高27m，建筑密度上限30%；
BLZB08-03-06地块容积率上限由2.2调整至2.0；建筑限高54m，建筑密度上限30%，其他指标不变；
BLZB08-03-19地块容积率上限由2.2调整至2.1；建筑限高54m，建筑密度上限30%，其他指标不变；
BLZB08-03-25地块容积率上限由2.2调整至2.0；建筑限高54m，建筑密度上限30%，其他指标不变；
BLZB08-03-27地块容积率上限由2.2调整至1.9；建筑限高54m，建筑密度上限30%，其他指标不变。
3、配套设施调整
BLZB08-02-27地块原规划配建公共停车场（60个停车位）调整至BLZB08-03-25地块内，并结合社区中心设置。
调整前用地规划图
调整后用地规划图
主要调整地块指标对比表——
