这个月似乎注定不再平静。
泰国财政部副部长Paopoom Rojanasakul透露，刺激委员会将召开一次重要会议，讨论更多的经济刺激措施，尤其是为陷入困境的房地产行业注入新活力。
据《曼谷邮报》报道，这一次的刺激计划可谓有备而来。Paopoom明确表示，这次的房地产刺激政策将双管齐下，既要打动购房者的心，也要让开发商鼓起干劲，最终达到市场的全面复苏效果。他直言，现有的刺激措施已经被耗尽，眼下迫切需要新的政策助力，才能推动市场向前迈进。
不久前，财政部已经通过国有金融机构为楼市“打了一剂强心针”。政府住房银行（GH Bank）今年4月推出了“幸福之家”低息贷款计划，计划总额高达200亿泰铢。这项计划为低收入群体提供了梦寐以求的购房机会，每人最高可申请300万泰铢贷款，且前五年利率仅为3%。然而，市场需求如潮涌，这笔贷款额度早已被一抢而空，反映出民众对购房的热切渴望与金融支持的供不应求。
更引人瞩目的是，政府向1450万弱势群体发放的每人1万泰铢现金补助已见成效。Paopoom透露，补助发放后，ATM取款量暴增十倍，商店的销售额也水涨船高，显示出资金的流动速度和消费热情之高。这一举措无疑为疲软的市场注入了强劲的活力，而这正是政府希望看到的“刺激效果”。
至于接下来的第二轮现金补助，刺激委员会计划在本月晚些时候再次召开会议，讨论发放的金额、时间和具体方式。至于这笔现金能否继续为经济注入新的动力，大家拭目以待。
财政政策办公室主任Pornchai Thiraveja对补助效果的分析可谓一针见血。他指出，第一阶段的补助预算高达1450亿泰铢，预计将推动全年经济增长0.35个百分点。然而，这笔资金在经济中能够循环多少次仍是个难题。由于大多数受益者为低收入群体，其消费倾向极高，每100泰铢中约有80泰铢会被花掉，其余则可能用于储蓄或偿还债务。这意味着，钱一到手，便会迅速流向市场各个角落，为消费和流通注入活力。
泰国政府能否通过这些“及时雨”真正解救低迷的房地产市场？政策的实施必然带来短期效果，但长远来看，市场的信心依旧需要更深层次的改革与创新。
眼下，所有的目光都聚焦于月底的刺激委员会会议，或许在那之后，泰国楼市能否重新繁荣，将有更加明晰的答案。
资料来源：曼谷邮报
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