近来，随着“十一”黄金周临近，特别是“住房养老金”和“降准、降息、降存量房贷利率”政策的相继出台；股市大涨，房地产板块涨停；保利打响”楼市保价“第一枪”；多家房企宣布“涨价”……一系列动作接踵而来，楼市升温信号明显，一些购房者的内心又开始蠢蠢欲动：要不要去看房？！
相关数据显示，今年1月开始，国内各线城市房价环比下降，市场持续“以价换量”，这样的局面在9月得到了逆转。值得关注的是，在此前漫长的下行周期内，川内依然有部分项目“逆流而上”，扛住了市场的浪潮和购房者的考验，展现出独特的市场韧性和吸引力。小编根据最新的房价数据，整理了几个川内逆势上涨的楼盘，看看它们到底有什么“独家秘方”。
锦江颂—涨幅2.0%
项目位于成都市锦江区锦阳大道, 与白鹭湾经济小镇一路之隔。项目占地面积17333㎡，在售建面约143-170㎡，容积率1.8，绿化率35%，属于高定产品。值得关注的是，项目占据金融城东双塔轴心，享金融城和锦江双重资源红利及配套规划的叠加优势。
金岭1号—涨幅18.0%
金岭1号位于绵阳市，项目的设计重点就是回归本真，以自然述情，揉进现代艺术的冲击，让居住空间藏于群楼，隐于闹市。因此金岭1号临山、邻湖，坐拥得天独厚的生态资源。地块周边存在高端人才办公区域，周边配套设施条件好。
城投·栖悦府—涨幅10%
城投·栖悦府项目位于资阳城西万达板块，周边享有多样化的生活配套，完善的教育、医疗、生态资源，是主城区无法复制的珍稀土地。项目占地约153亩，容积率2.0，绿地率32.5，建筑密度23.06，是资阳目前市面上少有的低容低密改善项目。区域内高端居住社区汇聚，市政府、市自然资源规划局、市税务局等城市级政体资源云集；集资阳市教育服务中心、文化中心、休闲中心、商业中心为一体的区域价值。
长江公馆—涨幅6%
长江公馆位于宜宾市，位于三江交汇之处，一线临江，对望白塔山，距离高铁宜宾西站、市一医院、市妇幼保健院等都很近，位置可圈可点。项目占地约34.5亩，容积率约3.0，面向三江口采用半围合U字形布局，呈现高地错落、层次丰富的滨江城市天际线。
师古华庭—涨幅20.0%
师古华庭位于德阳市什邡市师古镇，总建筑面积8万平米，容积率2.0，建筑密度23%，绿地率30.38%。虽然是个小盘，但胜在“小而美 美而精”。项目坚持全龄化、适老化原则，小区内配备了社工、护工、义工，小区全域配备一键呼叫按钮，还有健康大数据平台、社区餐厅、社区托养中心、共享菜园等18个功能空间，嵌入了600多项服务，一个电话就能解决大部分康养、生活、居家需求，而且收费比市场价低，养老成本很有性价比。这种“高端配置 三线价格”的搭配对老年人，特别是有护理需求的、独居的、失能半失能的老人相当友好。截止目前，师古华庭自开盘以来已累计实现了20%涨幅，不仅赢得了市场的广泛认可，也进一步证明了“功能性康养社区”的市场韧性。
万景·玺悦—涨幅4%
万景·玺悦坐落于眉山市核心地段，正对岷江湾心，直面约35,000㎡江景。项目内自建万平湖景公园与双中庭园林，约5万平方米的公园式居住社区。周边环绕公园、运动中心、文化中心及一站式教育资源，生活配套一应俱全。
总的来说，2024年整体市场相对理性。近期重磅政策出台以后，新房、次新房的市场热度明显攀升，部分品质较好、功能完善、性价比高的项目还实现了价格“止跌上扬”，这表明优质房源依旧是供不应求的。因此，对于刚需、刚改、养老群体而言，当前不失为一个值得把握的良机。。
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