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图：2024年两会期间，十三陵镇党委书记崔宙鹏强调建造明文化文博旅综合体
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图：2024明文化论坛新闻发布会
6月13日，2024明文化论坛新闻发布会在北京举办。会上，北京市昌平区委常委、宣传部部长，区委新闻发言人冯志明在回答央广网记者提问时表示，昌平区将以2024明文化论坛为抓手，将十三陵地区乃至整个昌平区打造为全球明文化研究交流体验中心，推动明文化活态传承，更大限度地发挥明文化资源的社会效益，增加城市活力，拉动文旅消费，提升昌平显示度和城市美誉度。落实明十三陵文物保护总体规划和国土空间规划，建设明文化文博旅综合体，打造集遗产保护、文物展览、文化研究、学术交流、文化体验、文创研发为一体的明文化研究、交流和体验核心区，充分展现明文化的独特魅力。
1、项目名称：明文化文博旅综合体项目国际方案征集任务书编制咨询服务
2、项目规模：用地面积38.69 公顷，总建筑面积20.30 万平方米。
3、采购范围：东邻101 国道、西邻京新高速、南邻京新高速、北邻南涧路。
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图：项目位置参考图（仅供参考）
1. 项目地点：位于北京市昌平区十三陵镇，十三陵景区南侧。本项目设计任务书工作服务内容包括：设计任务书应对项目现状及上位规划情况进行全面解读梳理，理清方案征集工作的规划目标及规划设计条件，明确方案征集城市设计的工作内容、设计要点及成果要求，编制团队需全程跟进方案征集并承担规划咨询工作。编制内容包括：理清项目来源、进展历程、规划范围、关注重点及当前存在的难点问题。编制内容包括：明确项目现状用地情况、权属单位；现状地上建筑的情况；项目用地现状对外交通联系情况、内部规划道路实施情况及存在问题；现状用地市政管线建设情况及市政源头场站；现状公共服务设施配套情况及缺口问题等。编制内容包括：理清规划沿革、梳理上位规划的用地及建设规模、交通、市政、三大设施等规划指标，明确工作重点。根据上位规划对区域的功能定位和发展目标，以及城市对本区域的功能定位、区域特征和发展需求等，对项目的发展目标、功能定位、项目策划、产业业态、运营管理策略等提出要求，以确定各个区域的最优功能组合和运营模式。编制内容包括：依据上位规划衔接统筹研究，明确设计用地的功能和空间布局的规划要求；明确公共服务设施、交通市政基础设施、公共安全设施规划要求；明确土地使用控制与引导，提出地块性质、建筑高度、容积率等指标的管控要求，形成城市设计的工作基础。编制内容包括：明确本次城市设计方案征集工作的规划目标，确定工作内容：包括功能研究和用地布局、建设强度、建筑高度、绿地率等建设管控内容、公共服务设施、交通及市政基础设施完善要求；提炼城市设计需重点关注的要点难点问题，确立本次城市设计方案征集的工作框架。编制内容包括：本次方案征集需提供的规划设计成果的内容、格式及具体相关要求。1、《明文化文博旅综合体项目国际方案征集任务书编制咨询服务》纸质版5份，电子版1 份；
供应商地址：北京市朝阳区十里堡北里28号院1号1层01内06
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