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电梯故障维修？物业该履行哪些职责？

百科 2024-11-22 23:13 河北

依据相关法规规定和合同约定履行电梯安全管理职责，制定日常巡查、定期报检、安全培训等安全运行管理制度和岗位安全责任制度，建立一梯一档安全技术档案并长期保存；在电梯的明显位置应当标明安全注意事项、安全责任承诺书、警示标识和应急救援电话，宣传引导业主文明乘用电梯；配合产权人做好电梯的更换、改造、修理、维护保养管理工作等。

其中，电梯故障维修的，物业服务企业要根据特种设备检验机构出具的检测报告，及时制定维修方案，方案中明确维修内容、费用预算金额、住户分摊费用等，并将方案向相关业主进行公告，征求相关业主意见，待征得《民法典》规定人数业主同意后，委托第三方组织实施。

期间，要做好宣传引导工作，及时将电梯维修进度告知业主，对行动不便的老人等，提供便民服务等，保障业主生活秩序正常。

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关注物业老总，了解物业管理。知法懂法以及相关物业管理条例。不想当将军的士兵不是好士兵，不想当老总的物业人不是好物业人，嘿嘿。物业人学习知识，交流经验，传播正能量。

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