前几天，一位读者来松涛湾和我见面。他和他太太来到希腊雅典定居了，他们的孩子已经去读大学了，他太太已经开始领取退休金了，他过2年也可以领取了——我冒昧问了一下，他的和他太太的退休金，一个月加起来大约8000元人民币，基本可以覆盖他们俩在希腊雅典的（基本）生活费用了。
在交流的过程中，他问我说，“我手里有10-20万欧元，打算在做希腊做点投资，预期实现10%左右的年化收益，你有什么建议？”
我们聊了很多，聊了几个可能性之后，在希腊股市和希腊房地产两个大项当中，最后落脚在了希腊房地产——他在国内一个二线城市从事住宅装修业务：
1、跟踪某个区域、某个类型拍卖房产的情况并确定目标房产，在竞拍之前“努力”进入房子内部实地察看情况；
2、以市场价6-7折甚至更低的折扣，参与希腊拍卖房产的竞拍；
3、用6-12个月甚至更长的时间完成房产交易过户及相关债务文件清理等相关工作；
4、用3-6个月的时间完成房子的翻新；
5、通过希腊本地中介以市场价挂牌出售。
他向我问了很多问题后，觉得这是一个“很有意思”、“非常稳健”、“值得一做”的事情。他决定回去之后好好研究一下，聚焦在他家附近的区域，先从小额投资开始尝试。
我需要特别强调的是：
我的上述分享并不构成投资建议。如果你打算参与希腊拍卖房产的投资，请务必做好功课。
如果你手里有10-20万欧元的资金，打算在希腊做点投资，希望实现10%左右的年化收益率，欢迎和我聊聊：
霍庆川
2024年10月13日于希腊雅典松涛湾
【房屋出租】
华人房东出租一套位于希腊雅典松涛湾的独栋别墅，建于2006年，上下两层、三室两厅三卫，套内面积约130m²、有100m²的小院子。家电家具基本齐全，基本可以拎包入住。租金价格为750欧元/月。
感兴趣的朋友请联系我，欢迎来到松涛湾居住、欢迎来和我们做邻居：
