伦敦的租赁市场在淡季（通常为每年的冬季）可能会变得冷清，错过旺季的房东会在此时非常焦虑，空置期的市政税 水电费 贷款 都落在了房东的身上。但房东仍有许多方法吸引潜在租客，提高出租效率。以下是狮门给出的一些实用的建议，帮助您在淡季仍然成功出租房屋：
1.优化租金价格：调整以适应市场需求
淡季的租金通常低于旺季，因此适当调整租金价格可以增加吸引力。使用Rightmove或Zoopla等平台了解周边类似房源的价格。翠湖里小区6-9月旺季一居室租金今年达到了£2350/月，淡季大约在£2150/月。也可以直接添加小编了解每个月具体租金情况！
2.提升房屋吸引力：细节决定成败
优质的房屋照片能第一时间吸引潜在租客的关注。确保房屋明亮整洁，适当增加软装（如抱枕、绿植）营造温馨感。
3.针对潜在租客群体进行精准营销
淡季恰逢研究生入学，提前对接学生客源也是不错的选择。
4.合理调整租期和条款
-短期灵活租赁：如果淡季找长期租客困难，可以考虑一年合同6-8个月BC，这样一是可以吸引短期租客，二是6-8个月租客搬出后刚好迎来夏季租房旺季，来年可以租个好价格。
5.利用淡季进行维护和升级
如果淡季中仍未找到理想租客，利用这段时间进行必要的房屋维护或升级。例如修复漏水、粉刷墙面、更换地毯等，为下一轮旺季做好准备。
6.加强在线广告曝光
-狮门地产在Right move平台和Zoopla平台为房东们租下独家出租广告位，以确保咱们房东的房源的曝光率远大于同区域别的房源！
给大家展示一下被狮门宠爱的房源们，在英国本地两大租房平台都是premium listing！
舍得为房东花钱的中介才是好中介！
-提供虚拟看房：通过3D虚拟看房技术或实时视频通话为潜在租客提供便利，尤其适合国际租客。
7.寻求专业支持：选择狮门地产，租房无忧！
狮门地产成立于2016年，是一家拥有丰富经验的专业房地产管理公司，目前管理着600套房屋，并拥有庞大的租客数据库。
强大的企业合作资源： 狮门地产与多家知名企业长期合作，包括Google、UBS、Sony、海底捞、TikTok，NHS等，为房东提供稳定的高端公司租赁客户。房源品质好，后台服务质量高，租客/房东满意度反馈好，google好评无数。
一站式管理服务： 从广告投放、租客筛选到合同签署和物业维护，狮门地产全程为您保驾护航，减少房东烦恼。
精准租客匹配： 借助大数据分析，我们能快速找到符合您房屋特点的优质租客，与老租客常年保持联系，时常遇到回头客，即使在淡季也能快速完成出租。时常遇到新上架的房源次日就下架！
成功签约数：在76家地产公司中排名第1位
新上架房源：在182家地产公司中排名第6位
广告点击率：在134家地产中介中排名第43位
在伦敦的租赁淡季，主动优化房产条件、灵活调整租赁策略，以及借助专业机构的支持，是房东吸引租客的关键。狮门地产愿意成为您的坚实后盾，为您的房产创造最大价值！
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