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鲁晓芙（Xiaofu_Lu），财经作家旅居欧洲，欧洲《REEC》杂志主编，《21世纪经济报道》和新浪全球意见领袖专栏作家，《欧洲投资实用手册》等书作者。获聘为葡萄牙政府“全球投资大使”，授权进行招商引资活动，该名誉称号全球名额30名。
以荷兰、比利时、卢森堡三国为基地，以英法德三种工作语言，从事全欧洲范围内的投资并购业务。
图片已经获得著名图片库免费授权，合作请联系：Xiaofu_Lu
卢森堡位于欧洲的西部中心地理位置，国土面积仅仅2500平方公里，只比中国深圳大一点。
平均每个国民收入超过14万美元，常年霸占全球最富有国家的前3强。
富有的表现就是房价奇高，而且近20多年来一直保持高位稳定，即使在经济危机期间还能实现略微增长。
从去年开始，虽然现在卢森堡房子开始降价了，但是还是特别贵，价格最高是边境房产的4倍！
根据最新发布的数据，卢森堡全国公寓平均价格为7,904 欧元/平方米，折合每平方米6万1千元人民币！
这是全国的平均价格哈，包含了市中心和偏远地区的总体价格，不是单纯一个小区的价格哈。
如果买一个100平方米的房子，要花掉79万欧元，折合人民币610万元。
卢森堡房价要比周围边境城市高很多：
是德国边境莱茵兰-普法尔茨州的 3 倍，2,564 欧元；
是比利时边境卢森堡省 3.3 倍，2,409 欧元；
是法国摩泽尔省的4.3倍，1,824 欧元。
图片说明：卢森堡周边城市，德国特里尔，马克思的故乡
卢森堡生活成本高，带动了周围边境城市的生活成本也飙升，比本国正常生活成本要高出不少。
德国边境佩尔（Perl）的生活费用（3,200 欧元）比更远一点的萨尔布鲁肯高出 62%。
法国边境摩泽尔省生活费用比法国正常生活费用高出 28%。
在卢森堡，目前最贵的城市（小镇）位于施特拉森，紧挨着历史旅游中心，全部房子的平均价格为 1万239 欧元，大概8万人民币每平方米。
