12日，《河源市促进房地产市场销售若干措施》（下称《措施》）发布。就《措施》如何落地、消费者能从中得到多大实惠等问题，河源日报记者采访相关业内人士对8条政策进行详细解读。今天推出第四期。
《河源市促进房地产市场销售若干措施》
（下称《措施》）提出
要支持港澳居民来河源市购房
打通网签备案及办证绿色通道
加快构建房地产发展新模式
狠抓政策落实
让人民群众充分享受政策红利
推动河源市房地产高质量发展
《措施》提出，对到河源市行政区域内购房的港澳居民，优化结算支付、按揭贷款等服务，便利港澳居民购房业务办理。
据中国人民银行河源市分行有关负责人介绍，港澳居民在河源购买房产时，可一次性付清房款，也可按揭贷款购买。港澳居民购房按揭的条件和流程跟内地居民基本一致，细节部分各银行机构可能略有不同，具体可咨询银行工作人员。
接下来，中国人民银行河源市分行将指导银行机构开通港澳居民账户服务绿色通道，持续优化港澳居民账户服务，按照“服务触达精准科学、权益保障充分有效”的总体要求，为港澳居民在河源购买房产提供更加优质、高效的服务。
随着不动产市场的快速发展，购房合同备案和不动产权证书的办理需求日益增加，传统的办理流程可能存在环节多、耗时长、跑动多等问题，给申请人带来许多不便之处。为进一步优化营商环境，河源市住房城乡建设局房地产交易所和市不动产登记中心开辟“绿色通道”，着力优化服务、提升质效，进一步提高服务效能。
《措施》提出，对于材料齐全、符合要求的新建商品住房买卖合同备案业务，力争2个工作日内办结。河源市房地产合同备案部门积极响应国家政策，本着“便民、利民”的原则，不断优化窗口结构和服务模式，通过启用“数字住房（粤安居）”一体化平台、推行“一窗式受理”强化部门联动、加强窗口人员培训等一系列举措，压缩本部门业务办理时限。
在税务部门核税完毕后，河源市不动产登记中心对材料齐全、符合要求的不动产权证书的办理业务，同样力争2个工作日内办结。按照《自然资源部关于加快解决不动产登记若干历史遗留问题的通知》等文件要求，该中心对因房企欠缴税费、房屋被抵押或历史遗留问题导致无法办证的房地产项目，将分类施策、集中攻坚，及时为购房者开辟“绿色通道”办理不动产权证书。
今年以来，全市房地产合同备案部门共办理新建商品住房合同备案业务7480件，为购房者提供了更加高效、便捷的服务。接下来，河源市房地产合同备案部门将推出更多的“数据多跑腿，群众少跑路”的新成果，不断优化网签备案流程，提升服务效率与质量，进一步提升便捷程度，不断增强企业、群众的获得感、幸福感和满意度。
《措施》对缴存政策变化、贷款额度调整、首付比例统一、补贴与激励措施等方面都进行了全面优化，这些政策调整旨在更好地满足缴存人的多样化需求，提升住房公积金的使用效率和便捷性，降低房贷利息支出，减轻居民资金压力，更好满足工薪群体刚性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。
来源：河源日报
编辑：王志刚
二审：张 媛 吴 昊
三审：田清秀 张远明
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