恒大财富（原名恒大金服）是恒大集团旗下一款资产管理产品。现在，恒大集团现金流陷入枯竭，已经到期的产品无法兑现，许家印声称：“我可以一无所有，但恒大财富的投资者不能一无所有。”但是，香港媒体日前爆料，许家印已经将自己在香港的豪宅转让给自己的“管家”，已经做好被清算的准备……
2021年6-7月，关于恒大商票延期，资金链出现极大困难。2021年9月，恒大现金彻底耗尽，再也无力兑付。恒大暴雷和自身激进拿地的政策有直接因果关系。
但是，2017年在恒大最鼎盛最有钱的时候，许家印居然还要借钱，不仅用尽了所有的金融杠杆手段，还把山东高速集团、苏宁集团、正威集团等几十家大企业拉过来当战略投资者，融资1300亿元当本金，然后继续举债，疯狂到处买地。
于是，2021年6月30日，恒大集团宣布净负债率已降低至100%以下。
今天，恒大集团在官网发布公告称，针对部分管理人员提前赎回恒大财富投资产品一事，该集团高度重视，已要求该6名管理人员提前赎回的所有款项必须限期返回，并给予严厉惩处。
恒大集团表示，要求恒大财富必须严格按照已公布的兑付方案执行，确保公平公正、一视同仁。同时，要求恒大财富中层以上员工必须坚守岗位，继续做好客户服务工作。
9月10日，国内外有多家媒体报道，恒大集团董事局主席许家印在恒大财富专题会上表示，目前恒大遇到了前所未有的困难，但恒大的基本面没有改变；全力复工复产，全力保交楼，全力做好销售，恢复正常经营，是恒大财富产品兑付的最大保证。
“我可以一无所有，但恒大财富的投资者不能一无所有。”许家印在会上称。要确保所有到期的财富产品尽早全部兑付，且在兑付过程中做到公平公正，按既定的兑付方案千方百计争取比计划提早兑付。
据《星岛日报》等多家港媒近日报道，恒大集团董事局主席许家印在香港自住的价值上亿港元的豪宅出现“转名”疑云，而接手人谭海军则被港媒称为许家“管家”。
《星岛日报》报道截图
据报道，许家印原通过公司（巨山有限公司）持有布力径10号C座豪宅。但在7月30日，担任巨力公司唯一股东兼董事的许家印辞任董事，同日改由谭海军接任董事。
巨力公司8月12日企业公告：更改公司秘书及董事通知书(委任/停任)
由于香港不少人通过公司持有物业，原为巨山董事及股东的许家印，即间接持有布力径10号C座物业。据市场人士表示，这一豪宅面积约5433方呎（约合504.7平方米），目前市场估值约8亿港元（约合人民币6.6亿元）。
10号C座与10号B座所处位置，图自港媒
同日，与10号C座毗邻的10号B座，也疑似出现“转名”。据报道，10号B座由源讯有限公司持有，该公司由离岸公司控股，市场一直无法确定10号B座的业主。同样在7月30日，谭海军接任源讯有限公司唯一董事，而该公司原董事朱磊，则被市场人士指为恒大许家相关人士。据悉，10号B座面积约5171方呎（约合480.4平方米），目前市场估值约7亿港元（约合人民币5.8亿元）。
另外，据港媒还报道称，多个不同的独立消息指谭海军是“许府管家”，负责许家印大小事务，同住布力径。许家印妻子丁玉梅，也不时住在布力径大宅。
恒大目前正深陷流动性危机。据该公司9月14日发布的公告，2021年6月、7月及8月，中国恒大的物业合约销售金额分别为人民币716.3亿元，人民币437.8亿元，人民币380.8亿元，呈下降趋势。
中国恒大表示，9月通常是中国房地产行业物业合约销售高峰，然而由于对该公司的持续负面新闻报道严重影响潜在购房者信心，预期9月销售持续大幅下降，导致该公司销售回款持续恶化，进一步对现金流及流动性造成巨大压力。
公告披露，中国恒大为缓解流动性问题，正商讨出售该公司成员的权益，以及其他资产（包括但不限于投资性物业、酒店和其他物业），但目前尚未取得预期成果。
2021年4月，财报显示恒大有息负债为7100亿，现金为1800亿，当时不少人都被恒大的负债震惊，其实恒大依旧有3500亿的净资产。但现在如果恒大宣布破产，很有可能出现资不抵债的情况。
恒大造车“缺钱”是业内众所周知的事实。公开资料显示，从2018年到2020年，三年间恒大汽车每年的亏损额分别为14.28亿元、44.26亿元、77.4亿元。
而在恒大汽车公布的2020年财报中，恒大汽车累计投入高达474亿，其中249亿用于购买核心技术跟研发投入，另外225亿用于厂房的建设。
在股价持续下跌之后，恒大汽车目前总市值不足350亿港元，这意味着它在造车上的投入已经高过公司总市值。
目前恒大汽车还在持续投入中，有业内分析，到实际量产落地，恒大或需要再投入数百亿的真金白银。
随着恒大集团财务状况深陷泥潭，业内人士认为，恒大汽车很有可能紧随乐视汽车脚步，“只可远观，不可近玩”。
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