2024 年 11 月 1 日，墨西哥专门针对监管数字住宿平台的《旅游法》修正案实施。该修正案引入了房东登记处，如果业主打算在数字平台上出租他们的房产，则必须在该市注册。该注册表用作中央数据库，用于跟踪和监控在该市住宿市场运营的房东。此外，这些平台还需要在该市注册。房东必须提交关于房源入住情况的半年报告。此外，为了确保问责制和税务合规，房东必须提供详细的财务信息，包括他们的姓名、身份证明、联邦纳税人登记号 （RFC）、税务身份证明以及证明出租房源的所有权或所有权文件。数字平台上发布的住宿必须在房东普查中显示房东的联系信息和登记证明。
此前的2024年4月4日，墨西哥城《官方公报》发布了一项法令，对当地《墨西哥城旅游法》（“旅游法”）的诸多条款进行了修订和增补。修订旅游法的主要目的是对临时住宿服务及平台，特别是如AirBNB、Booking等类似平台，进行规范。此修订案在墨西哥尚属首例，顺应了全球其他主要旅游城市为减轻绅士化（gentrification）和大众旅游带来的不良影响而采取的措施趋势。在此背景下，修订案主要对“临时旅游住宿”进行了规范，建立了针对房东和另一针对技术平台的注册制度。房东必须在相应平台上注册，才能登记其提供的住宅用途房产和房间，以及此类房产的一般特征。他们还必须定期提交关于房产/房间使用夜数的报告，以及其他相关义务。技术平台也必须在新的政府相应平台上注册，这包括监督房东必须遵守的义务，如缴纳税费和核实房东及房产的注册情况。旅游法修订案还包括了一系列针对提供此类临时住宿服务的房东的一般性义务，例如实施安全、应急和医疗服务等。同时，也明确了此类临时住宿服务的税务义务和对第三方的责任。旅游法及其修订案针对不遵守规定的行为所规定的处罚措施包括罚款，以及可能对房东和数字平台实施一定期限的注销注册，在此期间将禁止提供住宿服务。尽管修订案并未像纽约和罗马那样对房产每年可用于此类活动的天数设定特定限制，但它仍是对临时住宿市场的一项重要规范，特别是考虑到新标准的实施以及对此类住宿房东增设的多项义务。
