独家优惠!享受5年包租服务!云端之上的TOD综合体公寓『苏州华贸姑苏里』房源递减,错过再无!附官方看房报名通道

文摘   2024-09-10 23:54   上海  


比起传统的住宅项目,华贸打造的是一个超级综合体,未来整个长三角的新地标,这是一般的住宅项目所无法比拟的,住宅项目只是造了房子以及简单的社区商业配套,甚至有些项目都没有商业配套。


另外,华贸拥有非常成熟的运营能力,因此入住华贸公寓,可以让业主不仅享受完善的配套服务,还能享受国际化的高端生活体验。



建面约55-145㎡云端之上的TOD综合体公寓,苏州华贸中心姑苏里正在火爆热销中!



在售楼幢:5# 6#(共596套)

在售户型:总高25层 两梯四户 现房

56㎡(一室两厅一卫)总价210-228万

78㎡(一室两厅一卫)总价305-320万

83㎡(一室两厅一卫)总价310-338万

119㎡(两室两厅两卫)总价450-500万

145㎡(三室两厅两卫)总价538-600万

交付标准:精装三大件


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项目设计理念,分布,亮点,有哪些智能化,国际化理念?对标哪个知名建筑?

苏州华贸中心项目以“传承历史文化、创造城市未来”为目标,携手KPF、Oval、SWA等国际知名设计团队,历经数年潜心研发打造领先时代的百年精品。


整体设计以现代塔楼简洁明快的大体量占据天际线最高点,以传统江南水乡的亲密街道尺度重绘《姑苏繁华图》。


国际化商务办公、时尚商业、奢华品牌酒店、精品公寓、景观广场等各部分有机连接,营造激动人心的大都会生活方式,树立国际化商务区地标。


景点:汇聚了苏州90%以上的文化遗产,留园(国家5A级景区)、山塘街、西园寺、寒山寺、枫桥景区、广济公园、阊门近在咫尺,另外拙政园、虎丘、沧浪亭、狮子林、北寺塔、苏州市图书馆、文化宫等


交通:广济路地铁2号线石路站上(2号出口)1号线广济南路站(950米)毗邻苏州火车站及苏州汽车北站(2公里);距离西环、北环快速路10分钟车程


医院:苏大附一院(苏州最大)、苏大附二院、苏州儿童医院(景德路)、苏州市立医院、苏州中医院


业态:2栋超甲级写字楼、一座重奢商场、一座园林式商业步行街,四座酒店(分别是:超五星级酒店丽思卡尔顿、万豪行政公寓、新加坡雅诗阁公寓、另一栋目前品牌待定)、一座艺术馆(由安藤忠雄先生亲自操刀设计)、六栋国际化高端公寓组成



国际知名的商业顾问团队OVAL,先后打造了成都太古里,北京三里屯太古里等。携手苏州华贸中心,让繁华渗透在生活之中,让自然融汇于城市之中,以园林式的商业街区释放出自然空间,打造了新一代年轻人网红打卡的圣地



聚集丽思卡尔顿酒店、万豪行政公寓、雅诗阁公寓等国际奢华酒店群。丽思卡尔顿作为超顶奢“狮王”,全江苏就只有南京1家,上海也只有2家



安藤忠雄亲自操刀的艺术馆,以及紫芝园、梨园公所、潮州会馆、飞莺台,共同构筑一座艺术美学范本



项目入口先进入紫芝园,这个古典园林,并不是新建,而是再现。



配备约3000㎡全功能的生活会所:恒温泳池、健身中心、瑜伽室、茶室、书吧、威士忌酒吧、城市会客厅




户型介绍

56㎡ 一室两厅一卫


78㎡ 一室两厅一卫

83㎡ 一室两厅一卫


119㎡ 两室两厅两卫


优势:户型方正,三开间朝南,南向全部设置为大面积全景观窗,放眼即是紫芝园全貌,豪华主卧,主卫配置浴缸,干湿分离,尺度宽绰,舒适感和功能性兼有




145㎡ 三室两厅两卫



全部采用全球一线奢牌:三菱中央空调、布朗PM2.5级新风系统、弗兰卡水槽、霍尼韦尔净水器、AEG洗碗机、SMEG内嵌式冰箱,还有丽思卡尔顿酒店共享的24h热水供应系统、冬天集中供暖

6大智宅体系


后期物业:金钥匙国际五星级标准服务团队



我们打造的不仅是公寓产品,是华贸中心的商业生态链;研究表明:同样的价格,购买70年产权的住宅客户可以通过杠杆政策购买,消费能力不及高端公寓类客户,从而无法与华贸中心的商业综合体形成消费闭环;而高端公寓类的客户普遍不缺住宅住,他们具备更高的消费能力,与我们华贸中心的高端定位完全契合,后期入住后可以与我们的商业形成稳定的生态链。


对标苏州的同类商业综合体,优势是什么?


目前苏州市面上的很多商业综合体,虽有地段较为不错的产品,但它们大多存在以下问题:


①产品业态显得单一,不成规模;

②高端品牌入驻情况不佳;

③缺乏完善的整体运营能力;

④不具备与我们项目同等级的TOD交通模式;因此这些商业体大部分都显得人气不足。


而华贸项目及其自身的每一个配套定位:例如丽思卡尔顿酒店、紫芝园、安藤忠雄艺术馆、奢侈品购物中心、商业街区等等,把每一项单独拿到目前苏州市面上任何一个商业体里面,都是重磅炸弹,何况我们是集以上所有配套于一身的项目,因此就目前苏州所有的商业体而言,都和我们项目没有可比性,我们华贸项目就是最高端的。


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