11月3日，记者从合川区规划和自然资源局获悉，今年以来，合川区已化解处置包括御景豪庭在内的39个项目共计44.7万平方米房屋办证问题，成功将不动产权证发放至2027户购房群众手中。
“以前拿不到‘房本’，觉都睡不安稳，今天起我可以睡个好觉了！”日前，合川御景豪庭小区的业主唐云香拿到不动产权证时激动地说。
▲群众在合川区基层规划自然资源所农村不动产调查与登记窗口“一站式”办理领取不动产权证书。合川区规划和自然资源局供图
为啥唐云香会这么激动？原来，御景豪庭小区位于合川区三汇镇，早在2014年就动工建设，后因开发企业资金链断裂陷入债务纠纷，导致项目未能竣工验收。且涉及欠缴税费、司法查封等问题，159户购房群众无法取得不动产权证。
为了解决御景豪庭小区这样的历史遗留问题，合川区规划和自然资源局组织排查摸清区内未登记房屋项目底数，从房屋类型、建设时间、利用现状、手续办理4个方面逐一核实情况。
经过摸排，该局整理出7类主要问题，包括用地审批手续不完善、规划建设审批手续不完善、超审批内容建设、欠缴土地出让价款和相关税费等。
摸清了这些“拦路虎”，合川区规划和自然资源局建立已办理登记、具备条件正在办理、创造条件办理3本台账，逐项目明确责任单位，限定办理时间，打表推进，实行动态销号。
另一方面，该局联合有关部门明确化解处置原则，研究实施“证缴分离”、部门出具相关审核认定意见等16条处置措施，按照“一房一策”处置模式，部门联动开展联合会审、核实认定，共同推动化解不动产“登记难”。并提前介入、开展材料预审，帮助企业和群众快速完善用地、规划以及不动产登记等手续资料，助力项目尽快完成不动产登记。
此外，在农房登记方面，合川区规划和自然资源局先行开发部署农村不动产地籍调查移动应用平台，将不动产权属调查、现场测绘、简便制图等多个功能系统集成，实现与不动产登记系统数据的远程对接，与国土空间“一张图”系统的信息贯通，可为群众全流程在线办理农房登记。自平台部署以来，已完成房屋调查测绘和农村宅基地登记共计7900余件。
今年3月以来，合川区规划和自然资源局还启动了农村不动产登记窗口向基层延伸的试点工作，镇街群众可就近就地“一站式”办理不动产登记事项。据悉，今年合川区已累计办理农房登记1900余户，数量同比增长30%，平均缩减登记时限50%以上。
资料来源：新重庆-重庆日报、重庆市规划和自然资源局
重庆市规划和自然资源局宣传教育中心
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